Mijn moeder verhuurt een bemeubelde studio, de studio wordt verhuurd met een contract van 1 jaar. De huidige huurder zit aan zijn tweede jaar, het contract werd een tijdje terug verlengd. Zijn huurachterstal is aan het oplopen en we zullen de zaak voor de vrederechter brengen.
Toen hij de studio huurde zei hij dat hij deze niet als hoofdverblijfplaats zou gebruiken, onder adres gaf hij in het contract een ander adres op in het huurcontract. De studio wordt door ons meestal verhuurd als hoofdverblijfplaats en er staat hierover dus niets in het contract. Nu merken we dat de huurder zijn domicilie ondertussen op het adres heeft geplaatst, slechts kort na de verlenging van het contract. Bij de verlenging hebben we gewoon een addendum toegevoegd en niet meer naar adres/domicilie gevraagd. Moest de huurder ons niet op de hoogte hebben gebracht toen hij zijn domicilie er plaatste? Heeft dit enig gevolg voor zijn rechten, valt hij gewoon onder de woninghuurwet?