Hoi,
2 dringende vraagjes i.v.m. mijn huurcontract a.u.b.
- Ik tekende in oktober 2009 een huurcontract voor 3 jaar. In dit contract staat dat je bovenop de 3 maanden opzeg ook nog bij voortijdige opzeg in het eerste jaar 3 maanden, in het tweede jaar 2 maanden en in het laatste jaar 1 extra maand huur moet betalen.
Ik wil nu in de loop van 2012 verhuizen wegens aanhoudende vochtproblemen. Klopt bovenstaande regeling nog of is de wetgeving ondertussen veranderd over dit type contracten?
- Ik nam dit huurappartement over van een vriendin die wilde gaan samenwonen met haar partner. Zij had in haar tijd een laminaat gelegd op eigen kosten. Zij wilde deze laminaat eigenlijk meenemen toen ze verhuisde, maar omdat ik het overnam, mocht ik de laminaat houden. Deze laminaat was echter niet van de beste kwaliteit en nu begint hij toch serieus stukjes los te laten en hier en daar op te bollen (vocht). Ik vroeg mij af of de verhuurder nu hiervoor aanspraak kan maken op mijn waarborg (of kan eisen dat ik nieuwe leg), aangezien het eigenlijk niet zijn eigendom is maar die van mijn vriendin? Mag ik de laminaat uitbreken en het appartement achterlaten in de staat waarin het zich had bevonden moest mijn vriendin toch alles hebben meegenomen?
Alvast heel erg bedankt!