doorrekenen van kosten onderhoud door eigenaar

benoy · #1 , 01 dec 2011 16:47

Beste,

Laatst zag ik onder de deur van de studio die ik huur een factuur ivm kosten voor het onderhoud van de verwarmingsketel. De eigenaar had de factuur die van de onderhoudsfirma aan hem was gericht dus onder mijn deur geschoven. De eigenaar had in het zwart bijgekrabeld welk deel ik precies op zijn rekening (waarop ik de huur normaal stort) moest storten.

Is dat de manier waarop een eigenaar iets mag doorrekenen?

Ik vroeg intussen via een e-mailbericht aan de eigenaar om een factuur van de eigenaar aan mij te richten op datum met de precieze kosten. Hij doet daar moeilijk over. (Waarom weet ik niet).
Hij vindt dat allemaal 'gedoe om niks'.
Ik weet niet of ik gerechtigd ben een factuur te vragen die aan mij gericht is, op mijn naam. Ik denk van wel.
Wat moet/mag ik juist doen?

Alvast bedankt als u mij kan helpen.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Turaki · #2 , 02 dec 2011 08:03

Vragen kan altijd, maar verplicht om een factuur op uw naam te voorzien, is het niet.
Bij het doorrekenen van kosten ten laste van de huurder, is het voldoende om de nodige bewijsstukken te voorzien, wat bij deze gebeurt is. Mooier is wel indien de eigenaar hiernaast nog een brief opmaakt (maar geen factuur) waarin hij de betaling van die kosten vraagt (wederom met bewijsstukken natuurlijk).

Vandebos · #3 , 02 dec 2011 08:21

Als de verhuurder de kosten van het onderhoud van een stookketel aanrekent aan de huurder heeft deze het recht op de faktuur op zijn naam omdat hij anders die kosten niet kan inbrengen op zijn belastingen.

Reclame

Turaki · #4 , 02 dec 2011 08:27

Als de verhuurder de kosten van het onderhoud van een stookketel aanrekent aan de huurder heeft deze het recht op de faktuur op zijn naam omdat hij anders die kosten niet kan inbrengen op zijn belastingen.

Ah, excuus.

benoy · #5 , 03 dec 2011 16:21

Ok, bedankt voor de info. Waarschijnlijk wil de eigenaar de facturen doorrekenen aan alle huurders (door zijn factuur onder de deur te schuiven) om de door ons betaalde bedragen daarna van zijn belastingen te kunnen aftrekken. Wat een praktijken toch door sommige verhuurders!

roharro · #6 , 03 dec 2011 21:32

Als de verhuurder de kosten van het onderhoud van een stookketel aanrekent aan de huurder heeft deze het recht op de faktuur op zijn naam omdat hij anders die kosten niet kan inbrengen op zijn belastingen.

Die Roepo heeft de belastingsvermindering toch al naar de prullenmand verwezen....