grooooooot probleem wat zijn onze rechten en wat onze plicht

[wanhoop]

We zouden ook graag een nieuw vouwdeur zetten (afsluiting badkamer). Deze is van plastic en erg broos en hij kan nog dicht en zo maar ik wil het toch liever netjes achterlaten.
iemand een idee waar je zo'n vouwdeuren (harmonicadeuren) kan vinden?

Weet niet of dergelijke deuren nog gemaakt worden. Probeer anders eens in eender welke doe het zelfzaak, of gespecialiseerde houthandel. Daar werden ze vroeger in ieder geval wel verkocht

Ik keek al eens op de site van Brico, Gamma en Hubo.
Bij Brico hebben ze er wel een mooie gelijkaardig (ook van plastic) maar de breedte komt niet overeen met de deuropening hier.

[pukje]

vocht condenseert op koudere vlakken ,als raam of muur kouder is als de binnen temperatuur dan
krijg je vocht druppels.
Op de ramen is dat niet zo een probleem maar bij de muren trekt het water in de steen waardoor
de muren vochtiger worden waardoor de isolatie waarde afneemt en de muur nog kouder wordt en
weer meer vocht.
Met stoken los je dit niet op hierdoor komt net meer vocht (groter temperatuur verschil muur/lucht)

waarmee dan wel?

met een droger werken tot dat alles droog is (kan maanden duren) dan isoleren zodat
binnen muren niet meer zo koud worden.

heb je al eens gemeten wat de vochtigheid in de woning is ?

[wanhoop]

nee, wie kan ik daarvoor bellen?
En wat met onze verhuurder die andere huurders wil laten komen kijken? Als ik het zo lees kan de woning hierdoor zelfs onbewoonbaar verklaard worden???
Is dat niet verboden zo'n vochtige ruimtes verhuren als woonplaats?

[pukje]

onbewoonbaar hangt van de ernst af

vocht schimmel geeft al strafpunten bij 15 punten kan advies tot onbewoonbaar
afgegeven worden persoonlijk denk ik niet dat enkel vocht en schimmel voldoende is.

je kan via de woondienst een controle aanvragen

gebreken moeten natuurlijk wel door verhuurder verholpen worden tot dat
aan de eisen van een huurwoning voldaan zijn.

[wanhoop]

woondienst in Belgie bestaat zoiets wel?
Maar nee ik dacht onbewoonbaar omdat je schrijft dat het maanden kan duren voor zo'n muren dan normaal gemaakt worden.
Het is trouwens puur beton de muur onder het behangpapier, zou daar niet al de oorzaak kunnen liggen?

[Vandebos]

In de link in onderschrift vindt u een document terug "Hoe een woningonderzoek laten opstarten en opvolgen?".

[wanhoop]

goeiemorgen

Ik kwam deze morgen mijn huisbaas tegen op de trein en hij sprak mij aan over mijn opzegbrief dat die ook door mijn man getekend moest worden,
omdat hij anders het immokantoor niet kan contacteren.
Ik heb hem daarna verteld over het vocht in de slaapkamers.

Zijn antwoord:

"ja dat is condens door de enkele beglazing, wij hebben er thuis ook last van MET dubbele beglazing zelfs. We hebben iemand laten komen en die zei dat we daar drogers moesten zetten,
maar dat zou ons 8000 euro kosten, dus wij verwarmen nu constant alle kamers op 20 graden".

Ik zei hem dat ik dat niet wil doen omdat dat 1) niet gezond is (heeft mijn kinderarts al letterlijk tegen mij gezegd) en 2 ) enorm veel verbruikt en toen ik dat
zei knikte hij begrijpend en beaamde dat dat niet gezond is.

Ik vroeg hem hoe we dat moesten/gaan oplossen, of hij dan niet beter om te beginnen dubbel glas zou laten zetten.
Zijn antwoord: "weet je, ga eroverheen met javel en overschilder het gewoon."

Mag dat wel?????

Langs de ene kant is het voor ons beter als we zeer snel nieuwe huurders vinden, maar dit vind ik precies echt bedriegen. Maar als het mag zal ik het zeker doen.

[wanhoop]

hallo

vandaag kwamen ze de nieuwe kookplaat en dampkam leveren en installeren.
Nu kan blijkbaar de kookplaat niet geinstalleerd wordt omdat het werkblad van de keuken (waarind e kookplaat vastgemaakt wordt) volledig rot zou zijn!
onder wiens verantwoordelijkheid valt dit?

[mava105]

Die van de verhuurder.

[wanhoop]

maar kan hij nu niet zeggen:
dit was niet aan het licht gekomen als jij die kookplaat niet had moeten vervangen?
Of heeft het 1 niks met het ander te maken?

[mava105]

dit was niet aan het licht gekomen als jij die kookplaat niet had moeten vervangen?

Dan was het een zogenaamd "Verborgen gebrek"

[wanhoop]

is daar ergens een wetsartikel omtrent?
Verdorie nu is die kookplaat niet kunnen geinstalleerd worden!

[mava105]

http://www.deidealewoning.be/free/ZieZo ... LowRes.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;