huurder staat niet gedomicilieerd

[chanoe]

We hebben heel recent een woning aangekocht met als bedoeling er te gaan wonen.
Het pand was blijkbaar verhuurd maar de huurder staat niet gedomicilieerd op dit adres.
Hier en daar kunnen we info bijeen puzzelen en in het huurcontract staat dat de huurder dit als hoofdverblijfplaats moet hebben.
Is dit nu een reden tot verbreking van het contract of verkorting van de opzegtermijn van 6 maanden.

[Vandebos]

Was het contract geregistreerd?

Het is een overtreding van het contract maar mi niet zwaar genoeg om het sneller dan op zes maanden te laten verbreken.

[Franciscus]

War staat hij/zij wel gedomicilieerd??

[chanoe]

Het contract was geregistreerd.Hij staat waarschijnlijk gedomicilieerd bij zijn ouders, hij ligt in scheiding.
Ons probleem is dat wij voor tekenen van compromis niet eens wisten dat er een huurder was en daarna heeft het immokantoor ons een rad voor de ogen gedraaid dat hij eruit zou zijn enz daarmee hadden we onze huidige woning
al verkocht en moeten we er over 2 maanden zelf uit, terwijl hij nog een opzeg heeft van 6 maanden lopend vanaf september.

[eylis]

immokantoor in gebreke stellen:
ze haden bij het compromis moeten melden dat er een huurder was.
en als ze later dan maar vertellen dat hij er dan wel uit zal zijn en hij is dat niet, hebben ze u een bedriegelijke verkoop geleverd.

[mava105]

Ons probleem is dat wij voor tekenen van compromis niet eens wisten dat er een huurder was

Hoe naief kan een mens toch zijn? Hebben jullie die woning dan niet bezocht voor de aankoop? Hebben jullie dan niet gezien dat daar meubels en huisraad stonden?
Voor het aankopen van kleding gaat men naar de solden en vergelijkt vele stukken om toch maar het voordeligste stuk te hebben, maar voor de aankoop van een huis van 100.000 € en plus tekent men blindelings, en gelooft men wat de Immo hen wijsmaakt, zonder iets op papier te zien (EPC, Huurkontrakten, keuringen, bodemattest enz...)

[duma]

Als je naar een huis gaat kijken waar de eigenaars nog wonen, staan daar toch ook meubels? Moet iedereen dan vragen aan de eigenaars of deze meubels wel van hen zijn of zij per toeval een huurder hebben? Dit is de taak van de immo.