Ontbreken plaatsbeschrijving

kainles
Topic Starter
Berichten: 2

Ontbreken plaatsbeschrijving

#1 , 17 aug 2011 23:00

Hallokes,

sinds begin deze maand hebben wij onze intrek genomen in een huis dat we gebouwd hebben.
Van april 2004 tot eind vorige maand, hebben wij een huis gehuurd.
Op zich geen probleem, maar de verhuurder wil ons nu voor kosten op laten draaien die er al waren en weigert ons de huurwaarborg terug te geven.
Wij hebben echter nooit een plaatsbeschrijving gezien of ondertekend.
Ik heb hem hiermee geconfronteerd en gewezen op art. 1731
Nu zegt hij dat wij geweigerd hebben om de plaatsbeschrijving te ondertekenen en dat hij een aangetekende brief zou verstuurd hebben.
Ik heb deze echter nooit gezien.
Hij zou een kopie hiervan opsturen naar ons, maar ik ben bang dat hij gewoon een brief zelf gaat maken dat hij zogezegd aangetekend opgestuurd heeft.
Indien wij echt geweigerd zouden hebben, had hij toch andere stappen ondernomen?
Ik zou nu in een aangetekend schrijven willen verzoeken om onze huurwaarborg volledig terug te storten of dat we anders op zijn kosten het vredegerecht zullen inschakelen.
Kunnen we dit doen?
En indien hij blijft weigeren, zouden we dan bij het vredegerecht in het gelijk gesteld kunnen worden?

Groetjes

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Vandebos
Berichten: 16087

#2 , 17 aug 2011 23:10

Hij zal zijn aangetekende brief dienen te bewijzen, gewoon een brief zal geen effect hebben zonder de fiche van de post inclusief een afdruk van het parcours dat hieraan is gelinkt.

Werd het huurcontract geregistreerd of niet? werd bij de registratie van het contract eveneens de geclaimde pb geregistreerd.

U mag zeker de verhuurder middels een aangetekend schrijven een laatste termijn opleggen waarop de waarborg in zijn geheel wenst terug te zien, dat bij niet betaling u hem definitief in gebreke stelt en op zijn kosten het vredegerecht zal inschakelen. U zal diverse voorbeelden van een dergelijk schrijven hier op het forum vinden.

kainles
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 17 aug 2011 23:21

Het huurcontract werd geregistreerd, maar de geclaimde pb niet.

Bedankt in ieder geval voor uw hulp. Ik ga hem zeker de aangetekende brief alvast versturen.

Reclame

Terug naar “Huren”