Geachte ,
Een collega huurt een sociale woning sinds 1988. Iedere maand word zijn huur betaald op dag 10.
Zijn geregistreerd huurcontract vermeld namelijk dat zijn huur iedere maand voor de 15de voldaan moet worden.
Gisteren onving hij echter van de verhuurder (een sociale woonmaatschappij) echter een aangetekende ingebrekestelling met volgende vermelding :
Bij nazicht van uw dossier stellen wij vast dat de huur regelmatig na de 10de van de maand op onze rekening staat.
Sinds het nieuwe kaderbesluit Sociale huur van 1 januari 2008 is de datum voor de betaling van de huur gewijzigd en voor alle huurders van een sociale huurwoning gelijk. De betaling van huur dient te gebeuren tussen de 1ste en de 10de van de maand.
Wij verzoeken U dan ook om in de toekomst de huur steeds voor de 10de van de maand te storten.
Mijn vraag is dan ook welke regeling is hier nu van toepassing ?
1. De regeling die in het geregistreerd huurcontract staat. Nl. betaling voor de 15de van de maand.
of
2. het kaderbesluit sociale huur dat pas in voege ging van 1 januari 2008 en bepaald voor de 10de.