Teruggave huurwaarborg

[ippa]

Hallo,



Volgende situatie:

* huurder heeft huurcontract opgezegd en verlaat het appartement

* huurder, verhuurder en betrokken immo maken plaatsbeschrijving op bij het verlaten van het apprtement; deze plaatsbeschrijving wordt ondertekend door alle partijen voor akkoord

* nadien laat de verhuurder door een expert een bijkomende plaatsbeschrijving opmaken; in dit verslag worden een bijkomende reeks opmerkingen gemaakt, die niet in de oorspronkelijke plaatsbeschrijving, voor akkoord getekend, voorkomen

* op basis van deze laatste, niet getekende plaatsbeschrijving, worden aan de huurder bijkomende kosten aangerekend en van de huurwaarborg (via bankgarantie) afgetrokken



Is dit wettelijk? Welke acties zijn mogelijk?

Bedankt,
JLD

[Fore]

De huurder en verhuurder hebben samen een plaatsbeschrijving getekend. Dit betekent dat zowel huurder als verhuurder akkoord waren met alle huurschade. Dit is dus bindend. Dat de verhuurder nadien opnieuw een pb laat maken en dan ook nog in het niet bijzijn van de huurder heeft geen enkele waarde. De huurder kan dus eisen dat de waarborg wordt uitbetaald zoals overeengekomen in de samen getekende pb.

[Vandebos]

Klopt.