We verhuren een huis met mondelinge huurovereenkomst. De huurders lieten zich op 16 mei 2001 inschrijven in de gemeente op het adres waar het huurhuis zich bevindt. Aangezien ze het huis nog wat zouden opknappen hoefden ze in ruil daarvoor de eerste drie maanden huur niet betalen. Vanaf wanneer begint het huurcontract nu te lopen? Vanaf 16 mei of pas drie maanden later?
Als je de vrederechter vraagt om een huurprijs te verhogen, kan hij dan een uitspraak doen bij voorraad of wordt dat normaal niet gedaan voor zo'n vonnissen? Indien er geen vonnis is bij voorraad kunnen de huurders in beroep gaan en dan kunnen ze de zaak waarschijnlijk jaren rekken.