Dames aangetekend in gebreke stellen en onmiddellijk middels een verzoekschrift art. 1344bis/ev Ger. W. bij de vrederechter laten veroordelen tot:
- het betalen van een bezettingsvergoeding per dag dat ze het pand bezetten.
- Het betalen van de onkosten die hun weigeren het pand te verlaten aan u de nieuwe huurder kost in de vorm van opslag, alternatief onderdak, extra verplaatsingskosten woon-werk verkeer etc, etc.
- De bezetters te mogen uitzetten op hun kosten binnen de 24 uur na het betekenen van het vonnis.
- De bezetters te veroordelen tot alle gerechtskosten inclusief het rolrecht en kostprijs bewijs van woonst.
- Indien jullie een advocaat in de arm nemen een RPV.
Met jullie bedoel dat u best samen met de eigenaar deze stap zet.
Kostprijs zonder advocaat: rolrecht à rato van €35 en eventueel kostprijs bewijs van woonst bezetters (gratis in een aantal gemeenten) € 3-6. Beiden mogelijk te recupereren van de bezetters middels het geding.
In het AS aan de bezetters houdt u het direct en correct:
stad, datum.
naam en adres bezetter
naam en adres eigenaar en wettige huurder
Geachte,
Door middel van dit schrijven stellen wij u officieel en definitief in gebreke wegens het onrechtmatig bezetten van het pand gelegen te xxxx, 9999 Hemel en het aldus onwettig verhinderen van Y, de nieuwe huurder, het pand te betrekken. Teneinde de rechten van de rechtmatige huurder, Y, en eigenaar van het pand, X, te garanderen en de reeds gedane kosten te recupereren zal u eerstdaags middels het gerecht een dagvaarding tot verschijnen voor het vredegerecht bezorgd worden.
Enkel voor de goede orde en om te verzekeren dat u dit schrijven heeft ontvangen wordt dit u verzonden per gewone post, per aangetekend schrijven, wordt het gedeponeerd in de postbus van het pand dat u onrechtmatig bezet en wordt het onder de voordeur geschoven van het pand dat u onrechtmatig bezet.
Met vriendelijke groeten,
X, eigenaar Y, wettig huurder.
Zever zal rap gedaan zijn. Verder gewoon niet toegeven, even op de tanden bijten.
In onderschrift vindt u een voorbeeld van verzoekschrift terug dat makkelijk aan te passen valt aan uw behoeften.