JuridischForum.be

Een 7 tal jaar geleden hebben we een nieuwbouw laten plaatsen, we hebben met losse aannemers gewerkt, zo ook voor dakwerken.
Van in het begin hebben we last van losliggende pannen (enkel wanneer de wind uit een bepaalde richting komt). we hebben we dakwerker hier al enkele malen over aangesproken maar heeft wel altijd een excuus om dit niet op te lossen. We hebben telefoons, mails en zelfs een aangetekende brief gestuurd om dit komen op te lossen. Hij zegt dat de pannen vastliggen, maar dat is in de praktijk dus niet zo.
Kunnen we de oplossing voor het probleem juridisch afdwingen, wat zijn de mogelijkheden?

Bedankt

eenvoudigste en snelste oplossing. Markeer die pannen die meestal komen los te liggen, en vijs er enkele in de buurt vast met een inox schroef of plak ze vast met siliconen of dergelijke.

Als de wind in een speciale hoek komt met de dakpan heb je kans dat ze ervan waaien.

Vroeger smeerde men dit in met cement, maar nu vast vijzen zoals mava zegt of ze vast siliconen , dus siliconen met lijm erin !
!!

Wat voor antwoorden zijn dat nu?
Zitten we hier op een bouwforum?

@TS
Als je vermoed dat uw dak gebreken vertoont. Dan dien je in de eerste plaats de aannemer schriftelijk in gebreke te stellen.
Als hij de situatie niet oplost dan zal je gerechtelijke stappen moeten nemen.
De rechter zal dan een onafhankelijke expert vaststellen die uw dak zal onderzoeken.

tip:
Vooraleer je juridische stappen neemt laat je best op voorhand eens uw dak onderzoeken door een andere dakwerker.
De antwoorden van de forumleden hierboven zijn complete onzin. Ieder dak moet zo gelegd zijn dat het perfect aan 6 beaufort moet kunnen weerstaan. Ongeacht de windrichting.

Ter info:
U hebt recht op 10 jaar wettelijke garantie.
dwz dat de aannemer 10 jaar verantwoordelijk is voor de werken die hij heeft uitgevoerd.
Actie nemen is de boodschap!

eenvoudigste en snelste oplossing.

Beter en aandachtiger lezen. Ik heb enkel de eenvoudigste en snelste oplossing aangegeven.
Als TS zin en lust heeft een soms jarenlange discutie en kostelijke gerechtelijke procedure te voeren moet hij natuurlijk de juridische oplossing kiezen.

De winter staat voor de deur, en als het stormt kan terug een serie pannen van het dak gewaaid zijn dat hij juridische stappen moet doen is zeker maar zelf er iets aan doen als je net voorde winter staat is wel aangewezen !
Er zijn juridische dossiers die jaren aanslepen, en als de dakdekker ondertussen failliet gaat, en dan???
Als je er zelf niks aan doet !
Ik woon op een dijk in het Meetjesland als er storm is dan zijn er bij zeer veel nieuw gebouwde huizen er pannen af !

tip:
Vooraleer je juridische stappen neemt laat je best op voorhand eens uw dak onderzoeken door een andere dakwerker.

Geen goede tip. Die andere dakdekker, indien een concurrent zal het dak natuurlijk afkeuren, in de hoop zelf de nodige herstellingen te kunnen uitvoeren. Indien een vriend, zal hij waarschijnlijk niets afkeuren. Je moet mijn de aannemerswereld niet leren kennen. Heb er alles amen meer dan 40 jaar ingezeten.