JuridischForum.be

Wat is de maximum boete als gevolg van de nieuwe S31 (EPB) wetgeving die een bouwheer kan krijgen? Men zegt mij dat de boete nu theoretisch kan oplopen tot meer dan de totale bouwkosten, dat kan toch niet?

Zo een vaart zal het wel niet lopen bij een bescheiden nieuwbouw, maar het wordt inderdaad duurder, en nog veel duurder als je grote ramen wil zetten.
Het was onderwerp van discussie in oktober 2017: S31 maakt nieuwbouw tot minstens 5000 euro duurder. En tegen 2021 wordt het zelfs S28.
Livios en item VTM
De minister ziet er alvast geen graten in.

Hier vind je de berekening van de boete terug met een voorbeeld en formules.

En dit is dit een brochure van Vlaanderen voor de gewone man ??

Meer voor de specialisten ter zake, maar het geeft een idee hoe men de berekeningen toepast.

Als ik het goed voor heb was voorheen de maximum boete 10.000 euro, ik kan daar nu niets over terug vinden. Ik snap niet waarom er voor een kleine woningen (bijv. minder dan 100 m²) geen uitzondering is gemaakt, men zou daar toch minder strenge eisen kunnen voorzien? Waarom moeten er ook daar hoge investeringen worden gemaakt zoals bij een grote villa? Een aannemer zei me niet zolang geleden dat er voor verwarmde zwembaden minder regels zijn dan voor een noodzakelijk dak boven je hoofd.

Een aannemer zei me niet zolang geleden dat er voor verwarmde zwembaden minder regels zijn dan voor een noodzakelijk dak boven je hoofd.

behalve als dat zwembad inpandig is, want dan is nog een ontvochtigingssysteem e.d. nodig, een kost die algauw oploopt tot minstens 90.000 euro excl 21% BTW.