Situatie schets is als volgt:
- Okt 2009 - bouwvergunning verkregen voor nieuwbouw woning
- Mei 2017 - aanmaning v/h Vlaams Energieagentschap (VAE) met het dringend verzoek om een EPB verslag in te dienen binnen de 6 weken.
De EPB-aangifte wordt in elk geval ten laatste vijf jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning of na het neerleggen van de melding ingediend. (Artikel 11.1.8 van het Energiecreet).
Wegens persoonlijke redenen heeft de bouw vertraging opgelopen, met als gevolg dat ik in mei 2017 nog niet voldoende ver gevorderd was om een acceptabele EPB aangifte te doen. Dat zou me handen vol geld aan boetes hebben gekost, dus gekozen voor optie 2: in de afgelopen maanden druk gewerkt om de EPB aangifte wel te kunnen doen. Daaruit volgen mogelijks ook boetes maar die zijn kleiner doch nog steeds in de orde grootte van een paar duizend euro.
Waar het mij in deze forum post om gaat is de toepassing van het Energiedecreet door het VAE. Deze is in de loop van de afgelopen jaren gewijzigd geweest, in het bijzonder de toevoeging van de termijn van 5 jaar uit bovenstaande quote.
- Afdeling III. EPB-aangifte Artikel 11.1.8. Historische versie: (01/01/2011 - 27/03/2014) (volledig)
§ 1. Na de uitvoering van de werken en handelingen aan gebouwen waarvoor EPB-eisen gelden volgens artikel 11.1.1, § 1, dient de verslaggever uiterlijk zes maanden na de ingebruikname van het gebouw namens de aangifteplichtige een EPB-aangifte in bij het Vlaams Energieagentschap.
Voor de EPB-aangifte met betrekking tot gebouwen waarvan de stedenbouwkundige vergunning in 2006 werd aangevraagd, dient de verslaggever uiterlijk twaalf maanden na de ingebruikname van het gebouw namens de aangifteplichtige een EPB-aangifte in bij het Vlaams Energieagentschap.
§ 2. De verslaggever houdt gedurende vijf jaar van elke door hem opgestelde EPB-aangifte een papieren afdruk, de bijbehorende plannen en bijlagen bij zich. Die documenten zijn ondertekend door de verslaggever en de aangifteplichtige. De verslaggever stelt op eenvoudig verzoek een exemplaar van de papieren afdruk, de plannen en de bijlagen ter beschikking van het Vlaams Energieagentschap.
De aangifteplichtige houdt gedurende tien jaar een papieren afdruk van de EPB-aangifte, de bijhorende plannen en de bijlagen bij zich. Die documenten zijn ondertekend door de verslaggever en de aangifteplichtige. De aangifteplichtige stelt op eenvoudig verzoek een exemplaar van de papieren afdruk, de plannen en de bijlagen ter beschikking aan het Vlaams Energieagentschap. - Afdeling III. EPB-aangifte Artikel 11.1.8. Historische versie: Historische versie: (28/03/2014 - 22/02/2017) - toevoeging aan §1
De EPB-aangifte wordt in elk geval ten laatste vijf jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning of na het neerleggen van de melding ingediend.
Voor de EPB-aangifte met betrekking tot gebouwen waarvan de stedenbouwkundige vergunning in 2006 werd aangevraagd, dient de verslaggever uiterlijk twaalf maanden na de ingebruikname van het gebouw en uiterlijk vijf jaar na het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning namens de aangifteplichtige een EPB-aangifte in bij het Vlaams Energieagentschap.
Hebben dit soort wijzigingen aan een decreet (Energiedecreet) een wettelijke basis voor al lopende projecten? Mijn inziens is dit het veranderen van de spelregels terwijl het spel al bezig is, met significante financiële consequenties (=boetes opgelegd door het VAE).