Het dak van onze woning is gedeeltelijk plat en gedeeltelijk hellend. Het hellende dak overspant een lengte van 14,5 meter. Na het afwerken van het dak, viel meteen op dat het dak in de breedte doorboog, waardoor de pannen los lagen en je bij hevige wind oordopjes mocht insteken om een oog toe te kunnen doen.
Volgens de aannemer ontbreekt er een balk op het plan waardoor het dak niet voldoende wordt ondersteund. Die balk staat niet op het plan van de architect en ook het studiebureau meldde niets over de nood aan een extra balk in de stabiliteitsstudie. Toen ik de architect hiermee confronteerde zei die dat de aannemer voldoende ervaring moet hebben om te weten dat daar nog een balk onder moest.
Na veel mailen en bellen werd er uiteindelijk met alle partijen samengekomen ter plaatse en afgesproken dat er 2 extra balken gestoken zouden worden die het dak zouden recht duwen (balken die verticaal op de muren bevestigd zouden worden en waarop een balk horizontaal zou komen). Op het moment van de herstelling stelde de aannemer vast dat dit niet mogelijk was en plaatste 2 balken in het midden van onze zolder waarop de balk horizontaal geplaatst werd (hij zei nog al lachen dat ik misschien een nieuwe hobby kon beginnen
). Resultaat: wij hebben een ruime zolder waar wij later onmogelijk nog een extra kamer kunnen plaatsen door de balken. Toen ik mijn ongenoegen na de herstelling aan de aannemer kenbaar maakte zei die dat hij niet meer kon doen en ik hem maar in gebreke moest stellen. Nu is mijn vraag, hoe begin je aan een ingebrekestelling? wat moet daar juist instaan? moet ik de architect en het studiebureau ook in gebreke stellen? Wat als niemand reageert? en last but not least, wat kan dit grapje ons gaan kosten?
Alvast bedankt voor jullie antwoord!
Ellen