Beste,
Graag hadden wij advies gevraagd met volgend dispuut bij de bouw van onze nieuwbouwwoning.
Een aantal maanden geleden zijn wij tot een akkoord gekomen met een aannemer voor de bouw van onze kelder.
Echter is hier nog niets correct verlopen . Aannemer heeft offerte opgemaakt aan de hand van door ons bezorgde stabiliteitsstudie.
Omdat zij de experts zijn en wij de leken, vroegen wij hun (via email) of de offerte+uitvoeringsplannen opgemaakt werden volgende de studie. Zij hebben ons verzekerd dat dit het geval was.
Na het betalen van een voorschot zijn wij een lange tijd aan het lijntje gehouden ivm de start van de werken. Uiteindelijk schot in de zaak, de graafwerken zouden van start gaan (ondertussen staat de bronbemalingen al verschillende weken te draaien, wat ook niet goedkoop is).
Graafwerker komt graven en merkt dat ondergrond niet goed is om direct de kelder op te plaatsten. Hij legt de put die gegraven was terug dicht en meld ons dat wij extra stabilise gaan nodig hebben. Graafwerker gaat aannemer contacteren over de meerprijs (extra werk uitgraven en stabilise).
Nu blijkt dat dit duidelijk aangegeven was door de stabiliteitsingenieur (extra uitgraven en stabilise). De aannemer moet dit over het hoofd gezien hebben bij het opstellen van zijn plannen voor de graafwerker en bij de opstelling van de offerte.
Wij zijn van mening dat wij voor ons part volledig correct gehandeld hebben. De aannemer heeft met onze gegevens de verkeerde berekeningen gemaakt, en daar zouden wij nu voor moeten boeten. De meerprijs zou toch over ettelijke duizende euro's gaan...
Is het best dat wij hier juridisch verder mee gaan, of hebben wij totaal geen poot om op te staan? Er werden door beide partijen geen offertes ondertekend, enkel via email goedgekeurd. Voorschot werd betaald op de eerste offerte (zonder extra werken).
Alvast bedankt voor de reacties,
Ann