JuridischForum.be

Beste leden van het forum,

Ik heb in februari een contract getekend met een aannemer. Hij zou eind august/begin september beginnen met de herstelling van ons dak. Dit stond zo bijgeschreven op de ondertekende offerte. Voor de rest staan er geen boetes/clausules op.
Ons dak is in slechte staat en kan geen herfst/winter overleven. Toen ik vorige week vroeg wanneer de aannemer zou starten meldde hij dat hij pas ten vroegste eind september kon beginnen.

Hij vermelde het slechte weer. Dit leek me een excuus. Want er is een grote droogte geweest (ergste sinds 1976). En op het einde dat hij pas tegen eind september een grote stelling kon huren. Ons dak is zeer hoog gelegen en hij wilt daarom een onderaannemer aanspreken.

Nu ben ik bezorgd dat van uitstel afstel komt. Wat kan ik doen dat deze aannemer toch op tijd zou beginnen. En wat zijn de gevolgen als de aannemer veel later begint en ik bijkomende schade heb?

Dank u bij voorbaat voor uw tijd.

Het slechte weer ???? de droogste maanden gehad uit de geschiedenis.

Een dakdekker zonder stelling of andere voorziening ???? hij heeft misschien nog nooit gehoord van verhuring.

Je zal je dakdekker toch eens voor de keus moeten stellen als je u werk voor november wil uitgevoerd hebben.

Ik denk dat hij u blaaskens wijsmaakt.

Als het te warm is werken die mannen ook niet op een dak, en al zeker geen plat.
Wie heeft er al gehoord van een aannemer die op tijd begint?

Dit zal van streek tot streek verschillen zeker, ik ben altijd mijn afspraken stipt na gekomen en heb dat ook van anderen geëist

Als je in de problemen komt bij niet-tijdige start, en de aannemer wist dit (of behoorde dit te weten) - dan kan je de ontbinding via de rechtbank vorderen.
Je kan het ook riskeren zonder de rechtbank (zeker als je nog geen voorschotten hebt betaald).

Ik zou alvast de aannemer aangetekend op de hoogte stellen van de dwingende termijn waar je niet buiten kunt en dat je bij gebreke van een antwoord en gelet op de richtperiode van zijn schrijven, ervan uitgaat dat hij binnen deze termijnen kan het werk afleveren en in het andere geval instaat voor de gevolgschade.
Indien de termijnen niet haalbaar zijn, kan je tot een minnelijke ontbinding van de overeenkomst komen en een andere aannemer aanstellen (op eigen kosten).

Was de tijdsbepaling essentieel, dan ware het beter geweest dit expliciet op te nemen in de overeenkomst. Dit lijkt nu niet het geval geweest te zijn.