JuridischForum.be

Beste,

Elke overeenkomst die je hebt met een bouwfirma mag je verbreken.
Mijn vraag is enkel welke kosten tellen als je een contract verbreekt?

De wet spreekt over een vaste vergoeding.
Het contract spreekt over een winstderving van 20%.

Staat de wet boven een contract/overeenkomst?
Hoeveel wordt er meestal betaald bij contractbreuk?

Bedankt!

Art. 1794. De opdrachtgever kan de aanneming tegen vaste prijs door zijn enkele wil verbreken, ook al is het werk reeds begonnen, mits hij de aannemer schadeloos stelt voor al zijn uitgaven, al zijn arbeid, en alles wat hij bij die aanneming had kunnen winnen.

De wet spreekt geenszins over een vaste vergoeding voor contractbreuk.
Als hij nog niets heeft gedaan zal de vergoeding beperkt zijn tot zijn winstderving.

Art. 1794. De opdrachtgever kan de aanneming tegen vaste prijs door zijn enkele wil verbreken, ook al is het werk reeds begonnen, mits hij de aannemer schadeloos stelt voor al zijn uitgaven, al zijn arbeid, en alles wat hij bij die aanneming had kunnen winnen.

De wet spreekt geenszins over een vaste vergoeding voor contractbreuk.
Als hij nog niets heeft gedaan zal de vergoeding beperkt zijn tot zijn winstderving.

En die winstderving is dat dan het % in de overeenkomst op het bedrag van de overeenkomst?

"Als de bouwheer zichzelf of een derde belast met de uitvoering van het geheel of een gedeelte van de geplande werken, of geheel of gedeeltelijk afziet van de uitvoering van die werken, verbindt hij zich ertoe de aannemer te vergoeden voor al zijn uitgaven, werken en gederfde winst die forfaitair geraamd wordt op 20% van de waarde der niet uitgevoerde werken."

Dus hier dan 20% op de prijs in overeenkomst?

Ja aangezien het contractueel en forfaitair is overeengekomen.

Als hij nog niets heeft gedaan. Anders dien je zijn kosten ook te vergoeden.