rommelige metselwerken nieuwbouw

gvd111
Topic Starter
Berichten: 164

rommelige metselwerken nieuwbouw

#1 , 16 dec 2016 15:26

Goede middag,

Onze dochter en schoonzoon zijn op dit moment bezig met de bouw van hun woning. Ze hebben gekozen voor een handgevormde steen met tolerantie T2.
Tot hun steeds groter wordende ergernis nemen de metsers het niet zo nauw met de afmetingen van de voegen. Bij de stootvoegen zijn er van 0,5 cm tot 3 cm en bij de lintvoegen schommelt dit van 1 cm tot 2 cm. De loodrechte lijn van de stootvoegen is op die manier ver te zoeken!
Vorige zondag is onze schoonzoon de metselwerken gaan bekijken met een metser die voor zijn dochter een woning opgetrokken heeft met dezelfde gevelsteen en hij vond dat de werken ronduit slecht waren.
Onze schoonzoon heeft daarom onmiddellijk zijn aannemer gecontacteerd en de werken laten stilleggen in afwachting van een vergadering met werfleider en architect.
Op deze vergadering vonden zij dat de schoonzoon een moeilijke klant is en dat hun werk eigenlijk nog best meevalt en dat na de voegwerken het verschil tussen grote en kleine voegen niet meer zal opvallen. Ze moeten ook maar eens goed naar andere huizen kijken en zullen zien dat dit vaker zo is maar om hun goede wil te tonen gaan ze wel 2 penanten afbreken en opnieuw plaatsen en ook een groot deel van een zijgevel.
Wij hebben intussen reeds op internet gezocht naar juridische mogelijkheden maar er blijkt een regel te bestaan dat het bouwkundig aspect voorrang heeft op het esthetische en men in zo’n geval als bouwheer eigenlijk geen poot heeft om op te staan.
Een gebouw moet niet mooi zijn, zolang het maar stevig en veilig is.
Heeft iemand hiermee ervaring?
Met dank/Geert

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22258
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 16 dec 2016 16:03

En wat zegt uw architect hiervan? Of is deze aangesteld door de aannemer?
http://arch-i-nfo.blogspot.be/2011/12/d ... odule.html
http://www.baksteen.be/bouw_tradmetselwerk.html

gvd111
Topic Starter
Berichten: 164

#3 , 16 dec 2016 16:15

architect is idd. aangesteld door aannemer, ze werken regelmatig samen, niet exclusief maar toch....

Reclame

mava105
Berichten: 22258
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 16 dec 2016 16:32

Dan is hij zeker niet een goede raadgever voor u. Een architect dient de bouwheer bij te staan, en niet de aannemer.
http://www.bouwinfo.be/news/bouwen-en-v ... bouwwerken
http://www.habitos.be/nl/bouwen/de-take ... tect-3012/

waterproof
Berichten: 225

#5 , 20 dec 2016 14:02

Als je het echt opgelost wil zien, is er 1 mogelijkheid, gerechtelijk expert laten aanstellen. Dit kost tijd en geld. Aannemers ea zien dat niet graag gebeuren en al zeker niet als de fouten duidelijk zijn. Wij zitten momenteel in die fase, aannemers en architect deden al het mogelijke om expert te vermijden, maar hebben het nu toch aan hun been. De gebreken waren dan ook meer dan duidelijk en dat wisten ze maar al te goed.

Terug naar “Aanneming”