JuridischForum.be

Een tijdje geleden hebben wij offertes opgevraagd voor de aanleg van onze tuin en terras. De architect van de onderneming is langs komen om alles op te meten. Het terras zou op 30m2 komen en de tuin op 120m2.a het bezoek van de architect is de baas van de onderneming langsgekomen om dit nogmaals te bekijken. Wij hebben een offerte ontvangen op die afmetingen. In zijn offerte was het afvoeren van 1container inbegrepen.
Deze offerte bedraagt €9300.

Wij gaan akkoord met deze offerte en de werken zijn vlot verlopen.

De werken zijn bij afgerond en we hebben al onze voorschotfactuur gekregen van €7420.00, deze hebben we de week erna betaald.

De restfactuur hebben wij ongeveer 3 weken na einde werken ontvangen voor een bedrag van bijna €6000.00!!! Dit is bijna €5000 meer da de originele offerte.

Op de eind factuur staan de volgende afmetingen vermeld terras 51m2 en tuin 126m2.

Alsook staan er 4 containers op de factuur aangerekend.

Dit zijn toch serieuze misrekeningen op de offerte van de onderneming? In totaal een misrekening van 21m2! Dit kan toch niet dat ze dit over het hoofd hebben gezien?!


Wat kan ik hier tegen doen?

Staat er iets vermeld over regie, kosten voor extra containers, en meetfouten, in de offerte of in de voorwaarden?

Een misrekening van 50%? Denk dat je best de laatste factuur protesteert voor het bedrag boven de offerte, en betaal het overige €1880.

Heb jij zelf het aantal containers niet geteld? Uw terras en tuin kan je toch gemakkelijk zelf opmeten en de oppervlakte uitrekenen ter verificatie.

Heb jij zelf het aantal containers niet geteld? Uw terras en tuin kan je toch gemakkelijk zelf opmeten en de oppervlakte uitrekenen ter verificatie.

TS stelt speciaal een (tuin)architect aan die alles opmeet en een aannemer die alles nog eens komt nameten. Het is toch niet aan TS om dan alles nogmaals te controleren.
De afspraak is duidelijk dat er een terras moet komen van 30m2 en dat de tuin voot 120m2 dient te worden aangelegd. Tenzij de aannemer kan aantonen dat deze opdracht na zijn offerte werd gewijzigd (in afspraak met TS) of dat de oppervlaktes niet klopten (zoals vastgesteld voordat hij aan de werken begon) dient hij zich aan zijn offerte te houden.
TS was misschien niet thuis (bv. op werk) tijdens de werken waardoor zij niet heeft kunnen nagaan hoeveel containers er werden gebruikt. Ik zou kunnen aanvaarden dat het toch niet allemaal in die ene container paste, maar dat er dan plots 4x keer meer materiaal diende te worden afgevoerd zal de aannemer ook moet verantwoorden. En hij moet ook niet afkomen met het excuus dat hij nu 4 kleinere containers heeft moeten gebruiken omdat zijne grote ergens anders werd gebruikt.
Factuur betwisten rest van het offertebedrag storten, zoals door sloeberken wordt voorgesteld.