JuridischForum.be

Na 2 jaar begint ons gloednieuw dak te lekken, volgens onafhankelijke aannemer die komen kijken is, heeft de oorspronkelijke aannemer niet gezorgd voor voldoende dekking van de pannen,...het regent binnen
Wat zijn de stappen die ik dien te ondernemen om mijn dak gerepareerd te krijgen en hiervoor de kosten te recupereren ?

het eerste wat je moet doen is de oorspronkelijke aannemer contacteren en een oplossing vragen.

Indien hij hier niet op ingaat of het te lang duurt eer hij iets doet (beloven en niet komen) niet aarzelen om hem schriftelijk per aangetekend schrijven en tegelijk met een gewone brief Uw klacht over te maken en in die brief ook aan te geven dat U bvb binnen een maand een oplossing verwacht.

Herstellen zal niet kunnen. Indien het klopt dat de pannen onvoldoende dekking hebben, moet het heel dak eraf (panlatten inbegrepen ) en herlegd worden. Weet niet of oorspronkelijke dakdekker dat zal doen. Begin als eens te informeren of die firma nog bestaat. Heb het een aantal malen meegemaakt in mijn beroeps carrière. Een dakdekker in moeilijkheden probeert overal op te besparen. Bij een dak kan hij dat door minder pannen te gebruiken, dus minder overlapping. Pannen hebben normaal een dubbele sluiting nodig om geen vocht door de spleten te laten waaien (door de wind)
Bekijk een pan maar eens van dichtbij. Daar zijn verschillende horizontale en verticale naast elkaar liggende verhogingen en gootjes Die hebben een doel nl water buitenhouden. Door deze niet volledig te gebruiken kan het water er onderdoor.