JuridischForum.be

hallo
tijdje geleden hebben we een aannemer genomen om onze badkamer te renoveren
nu is die aannemer alles komen opmeten en heeft dan een prijs opgemaakt ,die we ondertekend hebben ,voorschot op betaald ,dus tot hier alles in orde
wat blijkt nu,de aannemer heeft zich misrekend en heeft een supplement aangerekend bovenop de officiele prijsofferte die we getekend hadden
nu het supplement gaat over extra werk en extra materiaal die nog moesten bij aangekocht worden omdat de aannemer zich had vergist. Wat het extra ging kosten heeft de aannemer nooit verteld en bij de eindafrekening stond daar een supplement bij waar wij dus niks van wisten. moet dit betaald worden want de aannemer dreigt nu met advokaat om het geld bemachtigen
wij hebben de factuur waarvoor we hebben getekend op de prijsofferte netjes betaald zoals het hoort( zonder het supplement want daar wisten we niks af)
op de betalingsvoorwaarden op de achterkant van de factuur staat ook niks vermeld van extra kosten of supplementen
kan dit zomaar? alvast bedankt voor de nodige hulp!!
mvg

Zomaar extra kosten aanrekenen kan uiteraard niet. Uw aannemer moet, indien hij van de werken in de offerte wil (of moet) afwijken, dit eerst aan jullie melden, waarna jullie je akkoord hiervoor moeten geven. Op dat moment kan je best ook de prijs vragen voor die extra werken (of toch een raming), maar zodra je akkoord bent gegaan met de extra werken (of je nu de prijs kent of niet), moet je deze betalen. Heeft uw aannemer op eigen houtje gehandeld, dan mag hij niets vragen.

Hoe heeft hij dit supplement gevraagd? Staat dit op de factuur?

hallo
alvast bedankt voor je reactie,

de aannemer heeft ons niks gezegd van bijkomende prijzen, is dan ook helemaal niks meegedeeld met ons ,ook niet over extra werk
juist bij de eindfactuur, stond dat supplement erbij (waar we niks afwisten)
de rest van de factuur , dus voorschot en eindafrekening hebben we uiteraard netjes betaald want hiervoor hadden we wel getekend op de prijsofferte.
kan de aannemer nu zomaar dreigen met een rechtszaak en advokaat ?
dat de aannemer niet goed prijsofferte heeft gemaakt kan ons probleem niet zijn?
mvg

Nu moet u nog de factuur aangetekend betwisten (zomaar niet betalen kan niet), waarbij u stelt dat u het bedrag dat volgens de offerte overeengekomen was reeds betaald is, en dat u geen kennis heeft van enige extra uitgevoerde werken of gebruikte materialen, en mocht dit toch het geval zijn, dat hierover met u niet gesproken is, en dus zeker geen overeenkomst getroffen, en u dus niet kan instaan voor enige kosten die uw aannemer op eigen initiatief heeft gemaakt. Dat u hierover ook geen verdere communicatie wenst te ontvangen, behalve deze vergezeld van bewijsstukken, en dat u anders telkens klacht zal indienen wegens belaging.

Is het een misrekening bij het optellen of bv een misrekening in hoeveelheden, geschat werk of gewoon materiaal vergeten. Bij fouten bij t optellen (of de btw berekening) krijgt de offertemaker meestal gelijk. Bij vergeten lijnen misschatte hoeveelheden de klant tenzij er clausules a la "werkuren in regie" of "afrekening materialen aan reel verbruik op eenheidsprijs in offerte" vermeld waren.

hoi
de aannemer heeft zich vergist in zijn prijsofferte,hij heeft te weinig gerekend voor materialen( materiaal dat is moeten bijgekocht worden omdat hijzelf verkeerd opgemeten heeft.)
alles waarvoor we getekend hebben op de factuur is betaald, maar als je eindfactuur krijgt mag je er toch niet zomaar extras bijzetten of supplementen ofzo. ook hebben we gezien dat al de facturen telkens andere factuurnummers hebben. deze morgen hebben we een brief gekregen van juridisch kantoor om op gesprek te komen
wij kunnen toch niet opdraaien voor een fout van een ander?