JuridischForum.be

Het appartement boven het onze gaat binnenkort grondig gerenoveerd worden. Alles wordt ontmanteld tot op de beton.
Daarna wordt alles opnieuw opgebouwd. Werken gaan minstens twee maanden duren.

Is er geen verplichting tot opstellen van plaatsbeschrijving op tegenspraak (van gemene delen en aangrenzende privatieven) alvorens met de werken aan te vangen?
Zo ja wie moet daar voor zorgen en betalen?
Wat is de rol van de syndicus daarbij?

Het geen verplichting, maar wel een maatregel uit voorzichtigheid van de bouwheer. Hij zal nadien alle klachten mogen ontvangen als er ergens een vermoedelijke schade is, en bewijs dan maar eens dat het niet door de werken komt. Het is aan de bouwheer die aan te vragen en te betalen. Wordt best opgemaakt door een extern expert (landmeter of architect)

Hou uw verlichting maar in de gaten. Uw plafondleidingen liggen immers normaliter in de chape van uw bovenbuur en blijkbaar gaat hij de chape uitbreken.