Pagina 1 van 1

Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 03 apr 2015 09:17
door KHardy
Hoi iedereen,

Ik heb een vraag over een vervelende situatie waar we mee zitten. Ik hoop dat ik hier in de juiste forumsectie zit.

We hebben sinds vorig jaar het plan opgevat om onze tuin opnieuw aan te leggen. In juni 2014 namen we daarvoor contact op met een tuinaannemer in de buurt.

Zijn voorstel klonk interessant: hij zou een tuinplan maken voor 250 euro, en als extra konden we dat bedrag gewoon weer recuperen door planten bij hem aan te kopen als hij de werken mocht uitvoeren. Bovendien was er ruimte om het plan enkele keren aan te passen, totdat we helemaal tevreden waren.

We gingen akkoord en bespraken hoe we onze tuin wilden zodat hij aan het plan kon beginnen. Pas twee maanden later kregen we een eerste versie. Dan begon er een lange mailketting en telefonische gesprekken met suggesties en aanpassingen om het plan te optimaliseren. Dat ging door tot in november, en bleef aanslepen. We lieten hem ook een voorstel doen voor de zij- en voortuin, maar het voorstel dat we daarvoor kregen was klakkeloos wat we zelf langs de neus weg gesuggesteerd hadden. Weinig creatief dus. Maar op dat moment hadden we nog niet betaald, dus we zagen er geen graten in, buiten wat wrevel dat het zo lang duurde.

Begin december volgde de factuur van 250 euro; we wilden eerst niet het volledige bedrag betalen omdat de plannen nog steeds niet in orde waren, en dat was natuurlijk net hetgeen waar die 250 euro voor diende.

De aannemer dreigde er dan mee ons het dubbele aan te rekenen, aangezien hij twee plannen had voorzien: achtertuin én zij/voortuin. Een beetje te overhaast hebben we daarop dan toch maar besloten te betalen.

Je kan al raden hoe het verder gaat. Talloze mails en telfoontjes met telekns dezelfde boodschap "het is bijna klaar", "na het weekend heb je ze zeker", "sorry, het was druk maar ze liggen nu op de tekentafel"...

De weken gingen voorbij en de communicatie viel stil. Mails werden niet beantwoord, telefoons werden genegeerd.

Ondertussen waren we al februari, 7 maanden later dus, en nog steeds geen concrete plannen om de tuinaanleg te beginnen. Een kennis suggesteerde om een ingebrekestelling te sturen: de aannemer had immers nog niet opgeleverd waarvoor hij ons geld aangenomen had. Uit beleefdheid gaven we een maand en half, tot eind maart.

Het voorlaatste weekend gingen we zelfs nog even langs in zijn tuincentrum om hem face-to-face te confronteren; reactie "Je hebt me tot eind maart gegeven hé, dus tegen dan zul je wel iets krijgen".

Soit, het is nu begin april, en nog steeds niets ontvangen, geen teken van leven.

Onze vraag is nu: wat kunnen we doen? Moeten we naar de vrederechter? Een advocaat onder de arm nemen? Hebben we een zaak? (Ik wel alle mailtjes nog met zn valse beloftes)? Of gaat het ons meer geld kosten dan de 250 euro waar het om gaat?

Graag jullie advies.
Alvast erg bedankt!!

Re: Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 03 apr 2015 09:20
door Milo72
m.i. is eerste stap de aannemer aangetekend in gebreke stellen, en hem nog bvb 2 weken geven om zijn verplichtingen na te komen.

Re: Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 03 apr 2015 10:44
door KHardy
m.i. is eerste stap de aannemer aangetekend in gebreke stellen, en hem nog bvb 2 weken geven om zijn verplichtingen na te komen.
Dag Milo. Bedakt voor je suggestie. Zoals je kan lezen in mijn post hadden we dat inderdaad gedaan en hem zelfs ruim een maand gegeven. Helaas zonder resultaat. De termijn is eind maart afgelopen.

Vandaar dat we nu niet weten wat de volgende stap kan zijn...

Re: Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 03 apr 2015 11:44
door Milo72
Mijn excuses, ik had de betreffende zin verkeerd geinterpreteerd, ik dacht dat u de aannemer nog anderhalve maand respijt gaf voor u een ingebrekestelling zou versturen.

Nu heb je de mogelijkheid om de zaak voor het vredegerecht te brengen. Nuttige info vindt u hier: http://justitie.belgium.be/nl/binaries/ ... 203421.pdf

Ikzelf zou eerder de aannemer nog een kans geven om ofwel het betaalde bedrag terug te storten en aldus het contract te ontbinden, ofwel de plannen te leveren, binnen bvb 2 weken, met de vermelding dat u na die twee weken uw raadsman de zaak voor het vredegerecht zal brengen, waar bij veroordeling de bijkomende kosten (dagvaarding, rolrecht, rechtsplegingvergoeding) voor hem zullen zijn.

Re: Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 04 apr 2015 10:48
door j.demoor
“Art.1142.Iedere verbintenis om iets te doen of niet te doen wordt opgelost in schadevergoeding, ingeval de schuldenaar de verbintenis niet nakomt.Art.1146.Schadevergoeding is dan eerst verschuldigd wanneer de schuldenaar in gebreke is zijn verbintenis na te komen, behalve indien hetgeen de schuldenaar zich verbonden heeft te geven of te doen, niet kon gegeven of gedaan worden dan binnen een bepaalde tijd, die hij heeft laten voorbijgaan.”(Burgerlijk Wetboek).

“Art.1139.De schuldenaar wordt in gebreke gesteld, hetzij door een aanmaning of door een andere daarmee gelijkstaande akte, hetzij door de overeenkomst zelf, wanneer deze bepaalt dat de schuldenaar zal in gebreke zijn zonder dat enige akte nodig is en door het enkel verschijnen van de vervaltijd.”(Burgerlijk Wetboek).

‘De ingebrekestelling hoeft niets meer in te houden dan de duidelijke en ondubbelzinnige wil van de schuldeiser dat de hoofdverbintenis wordt uitgevoerd.‘(Cass. 18 december 1986,R.W. 1987-88,55-57,noot).
Verstuur die aanmaning aangetekend plus niet-aangetekend.

Geeft hij hieraan geen afdoende en tijdig gevolg maak dan toepassing van : “Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in minnelijke schikking),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Gerechtelijk Wetboek).
Die procedure is kosteloos

Komt geen minnelijke schikking tot stand,daag hem dan voor de rechter met vordering tot schadevergoeding en ontbinding van de overeenkomst.

Re: Tuinaannemer komt beloften niet na

Geplaatst: 09 apr 2015 21:15
door cesto
het zal je zeker meer kosten dan die € 250. Blijkbaar heb je geen flauw idee van de erelonen van advocaten. Als ik jou was zou ik er de spons over halen. Als je je geld toch terug wilt, kost wat het kost, kun je altijd naar het vredegerecht stappen, maar doe het zonder advocaat :wink: