duur garantieperiode

[gregor]

vijf jaar geleden werd de parking achter onze appartementen voorzien van een nieuwe bedekking.
Onder deze parking bevinden zich de garageplaatsen van de bewoners. De parking dient voor het
klienteel van de gelijkvloerse handelszaken. De vernieuwing gebeurde ten koste van alle eigenaars en werd uitgevoerd in opdracht van de syndicus door de firma Menda. Na vele klachten zitten we nu na
deze vijf jaar nog steeds met lekken die water laten binnenstromen in de ondergrondse parkeergarage en de syndicus wil geen kontakt meer opnemen met de betrokken firma.
Vraag hier is : hoeveel jaar garantie is er wettelijk voorzien op zulke werken. De totale kostprijs toen bedroeg om en bij de 180.000 euro.
alvast bedankt voor uw reakties

[Xastheron]

"Garantieperiode" voor bouw- en verbouwingswerken is nog altijd 10 jaar indien uitgevoerd door een aannemer. Anders is deze verantwoordelijkheid ten laste van de bouwheer (eigenaar).

De uiteindelijke opdrachtgever (man die het contract tekent) is, veronderstel ik, toch de eigenaar? Hij zal de betrokken firma moeten inlichten.

[mava105]

"
De uiteindelijke opdrachtgever (man die het contract tekent) is, veronderstel ik, toch de eigenaar? Hij zal de betrokken firma moeten inlichten.

Bij een mede-eigendom zal de syndicus wel getekend hebben. Mogelijks is de aannemer een vriendje van de syndicus of heeft deze laatste een centje van aannemer ontvangen, en durft/kan/wil daarom deze het mes niet op de keel zetten.
Indiener een meerderheid bekomen wordt op een B AV kan je naar de vrederechter trekken.