JuridischForum.be

na het vorige succesvolle advies hier nog een vraagje.

We hebben problemen met de aannemer die de vloer heeft gelegd in onze woning. Wij wilden vloer A. Hij heeft vloer A gelegd, maar maakte bij de afwerking fouten waardoor er definitief grote zichtbare fouten zijn in alle ruimtes. De laklaag is afgeschuurd/afgeschilferd op verschillende plaatsen waardoor er een opzichtig kleurverschil is.

Hij heeft nadien een laklaag op de vloer gelegd, waardoor die niet het originele grijze betonmotief heeft, maar wel het pikzwarte uitzicht van een PUR-vloer, vloer B dus.

Wij hebben extra's betaald, zoals het ophogen van de chappe en de plinten (niet voorzien in de offerte, maar nodig voor het leggen van een vloer, tout court) maar weigeren te betalen voor de vloer zelf. Dat hebben we hem via aangetekend schrijven gemeld.

Hij zegt nu dat hij het recht heeft om alles binnen de 10 dagen na aangetekend schrijven in orde te brengen, (leggen van extra laklagen, want vloer A is geen optie meer). Wij willen dat niet, want we krijgen vloer A niet en hij heeft bij leggen van laklaag ook muren en inbouwstopcontacten vernield.

Hij schermt met een percentage dat sowieso moet betaald worden als het naar een vrederechter zou gaan (75%). Redelijk onwezenlijk en veel bluf, lijkt me.

Ohja, er bestaat geen contract. (of moest dat vooraan staan?)

U heeft recht om wat u gevraagd heeft, en ook op herstelling van de schade. In eerste instantie heeft hij het recht om dit zelf in orde te brengen (en de tijd die nodig is, binnen het redelijke, die 10 dagen heeft hij verzonnen). U moet niet akkoord gaan met een extra laklaag als het mogelijk is om vloer A toch te leggen (weliswaar met kosten voor hem, maar dat is niet uw probleem).

Indien hij dit niet wil, zou ik zelf naar de vrederechter gaan om een verbreking van het contract, en plaatsing van de vloer en herstelling van de schade door een andere aannemer, op zijn kosten te vragen.

Waar hij die 75% vandaan haalt, weet ik ook niet. U moet wel de werken betalen die correct zijn uitgevoerd, natuurlijk.