#1 , 11 jul 2012 13:34
Er zijn twee verborgen gebreken aan het licht gekomen in de maanden na de voorlopige oplevering, één klein en één serieuze. De serieuze gaat over een regenwaterput die in het ontwerp niet (voldoende) versterkt was tegen verkeer voor grondverzet en gebarsten is. De aannemer doet of zijn neus bloedt, hij zegt "ik ben er niet over gereden". Maar grondverzet was verwacht (op plan) en het was onmogelijk om de put te vermijden bij dat verkeer. Men heeft er niet aan gedacht, heeft ons als bouwheer er ook nooit over gesproken. Fout architect of aannemer? Onder welke omstandigheden kan ik als bouwheer een deel van de waarborg van de aannemer inhouden om de gebreken te herstellen? thx.