JuridischForum.be

Bestaan er tabellen/percentages die gebruikt worden voor het bepalen van afschrijving van bijvoorbeeld behang, verf, plafond,... om schade te bepalen?
Op hoeveel jaar zou behang bijvoorbeeld afgeschreven zijn?

Goed behangpapier is gewoonlijk afgeschreven op 8 à 9 jaar.
Er bestaan tabellen die gerechtsdeskundigen gebruiken met afschrijvingen en eenheidsprijzen. Ik denk dat ze alleen te vrekrijgen zijn bij de orde van architekten en dan nog alleen voor hun leden. Ze zijn ook tamelijk duur.
Zelf had ik destijds een aantal kopies met de meest voorkomende huurschade, maar die waren al een paar jaar oud en dus niet meer up-to-date.
Op die lijst stonden zelfs de meest in de siertuinen voorkomende planten, en hun waarde na x jaren groei.
Ken je een archtekt deskundige in uw familie of vriendenkring, vraag hem eens die lijst en maak er kopies van.

Mag ik hieruit afleiden dat behang van minimum 5 jaar oud waar reeds schade aan was volgens de plaatsbeschrijving suasi niks meer waard is?
Wordt dit dan ook beschouwd als een volledig verlies waar tegenpartij niet voor moet opdraaien omdat het toch vervangen had moeten worden?

Indien de schade van die aard was dat deze enkel te herstellen was door volledige vervanging, kan er geen meerschade zijn.

Hoe bepaalt men eigenlijk de ouderdom van behang?
Probeert een expert hier een gok naar te doen of moet er effectief bewezen worden wanneer dat behang geplaatst is?
Ik kan me voorstellen dat dat laatste niet evident is als je zelf behangen hebt.