Wij bouwen momenteel met SOD en volgens de wet breyne ontvangen we naarmate de werken vorderen facturen voor de uitgevoerde werken.
Nu blijkt dat per factuur een prijsherziening is toegepast, wat ook zo in de aannemingsovereenkomst staat. Echter hebben we een probleem betreffende de gebruikte indexes. Als basisindexen (materialen en loon) worden de indexen op moment van ondertekening v/d aannemingsovereenkomst gebruikt (lijkt ons OK) en als vergelijkende indexen, de indexen op moment van BEEINDIGEN van de werken waarover de (deel) factuur betrekking heeft (dit lijkt ons niet correct).
Nu zitten we in een situatie dat de bouwtermijn zal overschreden worden en we zouden hen hiervan dus aangetekend op de hoogte moeten brengen. Maar we vrezen dat ze dan de werken zullen rekken zodat de prijsherziening de boete bij termijnoverschrijding volledig zou dekken (en met de prijsevolutie van materialen momenteel, is dit niet ondenkbaar).
Indien de vergelijkende index niet gebaseerd zou zijn op de index van materiaal/loon bij BEEINDIGING der werken maar bij AANVANG der werken (met betrekking tot de deelfactuur), zou er geen probleem zijn. Maar dat is dus op voorgaande facturen niet gebeurd
Hebben zij de wet breyne inzake de prijsherziening correct toegepast ?
En kunnen we eisen dat bij de laatste schijf deze prijsherzieningen rechtgezet worden ?
Alvast dank voor jullie respons !