Aannemer ruwbouw

Rop
Topic Starter
Berichten: 2

Aannemer ruwbouw

#1 , 1 decennium 2 jaar geleden (25 okt 2006 19:50)

Vanaf het begin hebben wij een moeilijke samenwerking met onze aannemer.
Niet zo zeer over het werk, het is niet eenvoudig om met de man om te gaan en te communiceren.
Een tweetal keren hebben we gedacht dat hij niet meer terugkwam op onze werf.

15 oktober zou hem normaal beginnen op een andere werf, de onze zou dan klaar moeten zijn na 5.5 maand :shock:
Echter het is helaas nog niet klaar, eerste verdieping staat pas op iets meer dan de helft v/d hoogte (kamers onder het dak), met nog een zolder te gaan.

Intussen aangetekend schrijven van hem ontvangen, waarin hij ons vraagt een factuur van meerwerken te betalen, die tegen minwerken wegvallen, wat overigens 2.5 maand daarvoor al eens mondeling overeengekomen was.
De aannemer bleef er echter op terugkomen.
Waarop we een gegeven moment gezamelijk met de architect rond de tafel hebben gezeten, waarop dit alles nog eens duidelijk is besproken.
De aangetekende brief is ons toegekomen ca drie weken na de bespreking.

Hoe kunnen we dit het beste aanpakken?
Intussen aangetekend schrijven opgesteld naar hem.
Waarin we zijn eis tot betaling van de onterechte factuur verwerpen, met verwijzing naar het gezamelijke overleg waarin dit reeds besproken was.

Afgelopen zaterdag smsje van hem ontvangen dat hij afgelopen vrijdag met een (gerechts)deurwaarder? onze werf heeft bezocht en laten vaststellen hoe ver het staat?

Wat hij hiermee wil bereiken is ons niet duidelijk.
Vermoedelijk gaat hij de boel onterecht stilliggen en is hij wss intussen op zijn volgende werf begonnen zonder de onze eerst af te maken.

Architect heeft ook niet direct een idee waar de aannemer naartoe wilt met deze stappen.
Zelf heb ik een vermoeden dat hij heeft willen vastleggen wat van zijn hand is, ivm 10 jarige bouwaansprakelijkheid.

Van de reeds betaalde facturen hebben we van geen enkele 5% ingehouden als "garantie" het bedrag wat hij claimt komt ongeveer overeen met 5% van de betaalde facturen.

Feit is ook dat de aannemer intussen 5.5maand aan onze werf gewerkt heeft, terwijl zijn "gedachte" iets van een 3.5 maand was.
Zijn werktempo is wel bijzonder tam, hoewel dit mss een persoonlijke vaststelling is.
Iemand advies of een idee welke wending dit allemaal kan nemen en hoe we er het beste van kunnen maken?

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
sperwer
Berichten: 1155

#2 , 1 decennium 2 jaar geleden (26 okt 2006 07:42)

Om je hier in te helpen hebben de juristen een klein beetje meer informatie nodig.

Is er een opleveringsdatum op de overeenkomst vastgesteld?

Is er een boete bepaald indien deze niet word gehaald?

Rop
Topic Starter
Berichten: 2

#3 , 1 decennium 2 jaar geleden (26 okt 2006 17:03)

@Sperwer,

Er is (helaas) geen concrete opleverdatum met bijhorende boete gedefinieerd in onze overeenkomst.

Reclame

sperwer
Berichten: 1155

#4 , 1 decennium 2 jaar geleden (26 okt 2006 20:11)

Dan kan ik je enkel aanraden om deze te proberen op te nemen in de werfbesprekingen.

Want zonder opleveringsdatum kan je dus niet veel doen tegen dit gedrag

Terug naar “Aanneming”