JuridischForum.be

Hallo allen,

bij mezelf en mijn dochter heeft een isolatiefirma slecht werk geleverd. Gebrekkige afkitting en beschadiging
van een airco buiten (met voeten opgestaan). ook zijn er bij het verwijderen van crepi spatten krassen ontstaan op glas van de veranda, dit bij mijn dochter.
Bij mezelf zijn er wolken en schakeringen in de spuitkurk op de buitenmuren ontstaan. Ook is mijn oprit vuil achtergelaten.
We hebben beiden de eindfactuur betwist via een aangetekend schrijven. Na 15 maanden heeft de aannemer ons terug gekontakteerd om de
eindfactuur te betalen. Wat zijn nu onze mogelijkheden.

Anna Walker.

Wat staat er juist in het AS? Hoe heeft de aannemer hierop gereageerd?

Je moet veel sneller reageren, en dat geen anderhalf jaar laten liggen.

Topicstarter kon niet sneller reageren want er kwam geen reactie van aannemer.
Pas na 1.5 jaar krijgt topicstarter een ... om te betalen.

@TS
Stuur een aangetekend schrijven met de simpele vermelding:
Ik verwijs naar mijn aangetekend schrijven van ..... ( dd ) waarbij ik de uitvoering van de werken officieel ingebreke heb gesteld.
Daar u niet antwoordde binnen een redelijke termijn is deze zaak voor mij afgesloten.
Dit schrijven geldt als laatste en enigste antwoord op uw schrijven van ( datum van zijn brief) en alle volgende over deze zaak.

Wat kan men van een particulier meer verwachten dan tijdig factuurprotest/betwisting via AS? (Hierdoor verliest de factuur haar bewijswaarde en de bewijslast wordt omgekeerd). Ik zie ook het probleem niet, vooral gezien het omstandig stilzwijgen van de aannemer.

Ik sluit mij aan bij lukasi.

Komen wij ook regelmatig tegen ivm volgens één kant minder goed uitgevoerde werken. Het lijkt wel een nationale sport om in vele gevallen en ik zeg niet dat het hier zo is bijkomende kortingen te krijgen. Uiteraard als dit echt en tegenstelbaregevallen zijn, dus niet alleen door 1partij vastgesteld maar door een objectieve partij dan kan men in dat geval een eindfactuur weigeren maar dan wel voor een bedragdat gelijk staat aan de geleden schade. Wie bepaald die grootte ? Idd een objectief aangestelde partij en niet uzelf. Dus als de eindfactuur een bedrag is dat groot is en u onredelijkheid kan worden ingeropen zou ik toch maar oppassen. Vanwege de aard van de werken die wij uitvoeren zijn er soms mensen die denken duizenden euro's te kunnen achterhouden. Als puntje bij paaltje komt en er in het slechtste geval een uitspraak van een rechtbank aan te pas komt en het gaat over paar honderd euro's dan is men nog eens misnoegd omdat op het resterende openstaand maar toch verplicht te betalen bedrag ook nog rente en schadeloosstelling dient te worden betaald

Het heeft weinig zin om anekdotisch advies te geven als de anekdotes niet overeenkomen met de gestelde casus.