Geen garantie op werken?

[evgoeth]

Een tweetal weken geleden lieten we werken uitvoeren aan ons dak.

Dit dak is volledig vernieuwd in 2009, maar we bleven met een klein lek zitten dat niet werd opgelost. Destijds zijn de zijkanten van de dakkapel afgewerkt met platen maar is er voor de rest niks aan veranderd.

Als laatste redmiddel hebben we twee weken geleden de dakkapel volledig laten 'ontmantelen' en opnieuw volledig laten dichtmaken, ditmaal door een andere firma. Het werk is netjes gedaan en we vermoeden dat het lek verholpen is.
100% zeker zullen we pas zijn na een periode van veel regen.
We hebben wel open kaart gespeeld met die firma en gezegd dat het lek zelfs na het vernieuwen van het dak nog was blijven bestaan, maar in mindere mate dan ervoor.
Nu ontvingen we de factuur, die ondertussen ook al betaald is, maar op deze factuur staat : 'op deze werken is geen garantie'.

Is dit wettelijk? Tenslotte betreft het afbraak tot op het geraamte bij wijze van spreken en volledige opbouw met nieuwe materialen.

[KJ86]

In de bouw is er bijna nooit sprake van garantie. De aannemer heeft 10-jarige aansprakelijkheid.
Hieronder de lijst van mensen met aansprakelijkheid
De opdrachtgever die heeft besloten om de zijkanten van de kapel te vervangen en daardoor de oorzaak van de lek heeft aangeduid en vastgelegd.
De aannemer die het dak heeft uitgevoerd en hopelijk in gebreke is gesteld in de periode van 2009 tot 2019.
De aannemer die de herstelling heeft uitgevoerd. Die zou na 10 jaar infiltratie toch duidelijke sporen van vocht moeten kunnen vaststellen en uiteraard de aansluiting correct moeten uitvoeren.

Dit is een geval waar de schuld doorschuiven heel gemakkelijk is en tot eindeloze discussies kan leiden.