Stoppen met bouwonderneming begin fase

Raeckelboom
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Stoppen met bouwonderneming begin fase

#1 , 03 jun 2020 08:04

Wij hebben sinds kort besloten om te stoppen met onze bouwonderneming samen te werken. We waren al een jaar bezig om onze akte in orde te krijgen (ze zeiden zelfs dat het nog ging lukken voor december 2019), maar ze houden ons gewoon aan het lijntje. We hadden wel al een compromis getekend die we eventueel nu nietig kunnen verklaren.

Nu zijn we er achter gekomen (waren we helemaal vergeten) dat we ook al een document hadden getekend voor onze ruwbouwwerken. In der tijd zeiden ze tegen ons dat we dat best tekenden want de prijzen van de materialen gingen met 8% omhoog gaan. Hierin staat echter vermeld dat we dit "contract" eenzijdig kunnen afsluiten maar dat met een kost van 25.000 € zal zijn. Nu staat er wel overal op dit document 'Offerte'. Het adres staat ook inclusief het lotnummer waar we zouden bouwen, maar er is nog geen eens een kadaster nummer.

Als we hier nu vandaag mee zouden willen stoppen, moeten we dan alsnog die kost van 25.000 € betalen?

Bedankt voor de hulp !

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22255
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 03 jun 2020 09:28

Waarom niet. Het zijn jullie die het contract verbreken

LennieK
Berichten: 1858
Juridisch actief: Nee

#3 , 03 jun 2020 11:47

wat zegt uw notaris?

Reclame

ganapathi tantra
Berichten: 1340

#4 , 04 jun 2020 15:37

Juridisch gezien is een "offerte" een aanbieding van een aannemer. Een aannemer kan daar éénmaal aangeboden niet meer onderuit tenzij er voorwaarden in vermeld staan. in vele gevallen is dit bvb tot een bepaalde datum dan vervalt de aanbieding. Maar als u in gaat op deze offerte dan is die net even bindend als een contract met of zonder voorwaarden. Nadien kan u de offerte wel omzetten in een contract met bepaalde voorwaarden. Bijvoorbeeld. Offerte omschrijft het schilderen van een huis in wit of zwart. Contract legt vast dat het huis in wit zal worden geschilderd binnen een termijn van.
U zal dus de zaken moeten gescheiden houden tenzij u kan bewijzen dat uw eerste bewering van aan het lijntje houden dusdanig zwaar doorweegt dat ze bvb een vertrouwensbreuk heeft veroorzaakt die de effectieve start van uw woning zal ondermijnt. Maar dat is erg lastig. Ik denk dat het spijtig is om vast te stellen dat u onvoldoende kordaat bent omgegaan met de vertragingen en u uw eigen belangen onvoldoende hebt beschermd. De aannemer in kwestie staat nu in de sterkste positie
Belangrijk is niet wie je bent maar wel wie je kent

Terug naar “Aanneming”