JuridischForum.be

Ik heb begin dit jaar een offerte opgemaakt voor een werk uit te voeren bij een klant. Afgesproken was dat ik hier enkele dagen geleden zou starten, maar doordat de klant maar moeilijk bleef doen over de startdatum en de hinder die hij van de werken zou ondervinden heb ik het werk afgeblazen. De offerte is enkel ondertekend door de klant en er staat geen startdatum of termijn op waarbinnen het werk uitgevoerd zou moeten worden. Het voorschot dat de klant betaald heeft heb ik meteen terug gestort. Ben ik hier in mijn recht?

Een offerte of een overeenkomst is altijd bindend.

Geen start datum, ja dit kan lang zijn !

Als klant is hij ook beter af met een aannemer die het niet tegen zin doet, als je begrijpt wat ik wil zeggen .

Een offerte niet ondertekend door de aannemer, bindend ??
Zelfs zonder begindatum werken of uitvoeringstermijn ? Zulke offerte ondertekend men niet als klant.
Daarenboven volgens aannemer doet klant moeilijk over het beginnen van de werken en het gebruikelijke ongemak en hinder. Indien de aannemer niet mag beginnen en geen vuil of hinder veroorzaken bij de werken ??
Voorschot terugbetaald : zou zeggen zaak gesloten.
Zijn fouten langs beide kanten : maar belangrijk offerte niet ondertekend door aannemer.

Een offerte niet ondertekend door de aannemer, bindend ??
Zelfs zonder begindatum werken of uitvoeringstermijn ? Zulke offerte ondertekend men niet als klant.

een mondelinge overeen komst is ook bindend.

Als deze offerte gemaakt is op een brief met brief hoofd van de aannemer zoals gebruikelijk, en de datum van opmaak ?

Maar zo als ik al schreef is de klant altijd beter af met een aannemer die het niet met tegen zin er aan begint.

#4 Inderdaad Lowie.
Mondelinge akkoorden zijn normaal bindend, maar bewijsbaar ?
Ik denk ergens een reactie van u gelezen te hebben, dat best alles op papier stond, als bewijskracht.
In deze tijden werkelijk nodig.
Hebben het hier al meermaals meegemaakt. Heb syndicus daar ook al diverse keren op gewezen. Telefonisch op per mail eenzijdig opdracht geven : geeft dikwijls ontgoochelingen. Of na maanden moeten vragen wanneer de aannemer/hersteller eindelijk gaat beginnen; en die dan antwoord niet te komen.

een mondelinge overeenkomst is moeilijk te bewijzen als er geen email, sms of andere, ondersteunende, bewijzen zijn.

Voor transacties van meer dan 375 euro is een ondertekend contract nodig, dacht ik.
"Dit principe is echter niet absoluut. Vaak kan een begin van bewijs door geschrift, aangevuld met andere elementen, volstaan. Zo kan soms aan de hand van een e-mail of zelfs een sms’je van de wederpartij het bestaan van een overeenkomst bewezen worden."