Verschuiving Oplevering boete clausule

vantorrek
Topic Starter
Berichten: 2
Locatie: Bredene

Verschuiving Oplevering boete clausule

#1 , 1 decennium 3 jaar geleden (22 nov 2005 15:26)

Mensen,

Ik heb Vorig jaar in september een nieuwbouw woning gekocht op plan (sleutel
op de deur), normaal was voorzien dat de woning, volgens contract af moest
zijn tegen 01-05-05, dit was niet het geval. Er zit namelijk ook een
boeteclausule van 20 euro per dag verweven in het contract. Op 01-09-05
zijn wij naar de Vrede rechter gestapt. De uitspraak was dat de woning op
31-10-05 afgewerkt moest zijn. Momenteel zijn we 22-11 en is de woning nog
steeds niet afgewerkt, de afwerking drijgt naar volgend jaar te verschuiven.

Ik heb altijd de facturen correct betaald op de data die voorzien was (zie
wet Breyne, betaling per schijf) Aangezien de woning opgeleverd moest zijn
vorige maand 31-10-05 dus en dit niet is gebeurd, zou ik de betaling van de
facturen willen stil leggen tot datum van oplevering om druk uit te oefenen.
(intussen zijn we een half jaar voorbij de voorlopige oplevering en is het
huis nog niet afgewerkt) Als ik dit doe ben ik dan juridisch nog correct
bezig? Kan ik de betaling van volgende facturen protesteren omwille van het
niet op tijd opleveren van het huis, die al intussen voor de 2e maal is
opgeschoven naar een latere datum?

:(

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
Bart
Beheerder
Berichten: 403
Juridisch actief: Ja

#2 , 1 decennium 3 jaar geleden (25 nov 2005 19:22)

Hoewel het een zeer begrijpelijk gevoel is, zou ik u afraden om eenzijdig de betaling stil te leggen. Dit kan in een later stadium alleen maar in uw nadeel ingeroepen worden door de tegenpartij.

Wend u nogmaals tot de Vrederechter en probeer in de mate van het mogelijke tot een vergelijk met uw tegenpartij te komen. Desnoods moet het boete-beding (door de rechter) maar toegepast worden.

Fiexa
Berichten: 1
Locatie: Zottegem

#3 , 1 decennium 2 jaar geleden (03 nov 2006 10:55)

Beste,

Ook wij bouwen met een SOD. Bij ons waren er 160 werkende dagen afgesproken. volgens onze berekeningen (met verlof, bouwverlof, weerverlet, ed ingerkend) zouden die 160 dagen ongeveer de 18 e december verstrijken. Gezien de verschillende werken die nog moeten gebeuren (op heden zitten we nog niet eens winddicht) hebben we het sterke vermoeden dat we dit niet gaan halen...
Mijn vraag is nu... nemen we contact op met een raadsman om een aangetekend schrijven op te maken, of laten we beter vrede waar er vrede is om onze werken niet nog meer in het gedrang te brengen.
We hebben namelijk een beetje de schrik dat de firma extra gaat tegenwerken (werken nog uitstellen, extra's in de facturen,...) indien we stappen zouden ondernemen. Wat raden jullie aan?

Reclame

Terug naar “Aanneming”