Pagina 1 van 1

Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Geplaatst: 2 maand 1 dag geleden (19 apr 2019 18:02)
door silke2
Vanaf welke datum start de 10-jarige aansprakelijkheid wanneer niet verkocht werd onder Wet Breyne? Is dit vanaf de verkoop van het eerste appartement? Er is geen oplevering gebeurd! De verkoop van de verschillende appartementen gebeurde gefaseerd over enkele jaren, rechtstreeks van bouwheer.
De akte verklaart enkel dat er 10-jarige aansprakelijkheid is. Er is een probleem met de algemene delen waar ook geen oplevering voor is gebeurd.

Re: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Geplaatst: 2 maand 1 dag geleden (19 apr 2019 18:06)
door denlowie
Normaal begint die te lopen vanaf de oplevering .

Re: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Geplaatst: 2 maand 14 uur geleden (20 apr 2019 08:58)
door silke2
de oplevering is dat niet enkel verplicht onder de Wet Breyne. Indien de bouwheer niet gebouwd heeft onder deze wet wat dan? In de akte staat niet over wet Breyne vermeld. Er zijn ook geen opleveringen gedaan. Ook niet van de gemene delen.

Re: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Geplaatst: 2 maand 14 uur geleden (20 apr 2019 09:11)
door denlowie
De 10-jarige aansprakelijkheid
vanaf 1/07/2018 zijn aannemers en architecten verplicht zich te verzekeren voor de 10-jarige aansprakelijkheid.

Wat bij faillissementen toch een beter gevoel geeft.
Deze aansprakelijkheid gaat dus om problemen met de stabiliteit, de stevigheid en waterdichtheid van de woning.

Voor andere werken geldt de verzekeringsplicht niet.

Dit geld voor alle bouwwerken de Wet Breyne of geen Wet Breyne

Re: Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

Geplaatst: 2 maand 13 uur geleden (20 apr 2019 09:43)
door mava105
Iedere voorzichtige bouwheer laat 2 aanvaardingen doen: een voorlopige en 1 jaar later de definitieve . Na de voorlopige beging de 10 jarige waarborg te lopen.