Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

silke2
Topic Starter
Berichten: 52

Startdatum 10-jarige aansprakelijkheid

#1 , 1 maand 1 dag geleden (19 apr 2019 18:02)

Vanaf welke datum start de 10-jarige aansprakelijkheid wanneer niet verkocht werd onder Wet Breyne? Is dit vanaf de verkoop van het eerste appartement? Er is geen oplevering gebeurd! De verkoop van de verschillende appartementen gebeurde gefaseerd over enkele jaren, rechtstreeks van bouwheer.
De akte verklaart enkel dat er 10-jarige aansprakelijkheid is. Er is een probleem met de algemene delen waar ook geen oplevering voor is gebeurd.

Edgar W.
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Niet direct geholpen op het forum? Kijk even op Jureca.be voor snel en betaalbaar juridisch advies. of bel direct met een specialist op het nummer 0904 69 400 voor een eerste antwoord op uw vraag.
denlowie
Berichten: 13303
Juridisch actief: Nee

#2 , 1 maand 1 dag geleden (19 apr 2019 18:06)

Normaal begint die te lopen vanaf de oplevering .
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

silke2
Topic Starter
Berichten: 52

#3 , 1 maand 13 uur geleden (20 apr 2019 08:58)

de oplevering is dat niet enkel verplicht onder de Wet Breyne. Indien de bouwheer niet gebouwd heeft onder deze wet wat dan? In de akte staat niet over wet Breyne vermeld. Er zijn ook geen opleveringen gedaan. Ook niet van de gemene delen.

Reclame

denlowie
Berichten: 13303
Juridisch actief: Nee

#4 , 1 maand 13 uur geleden (20 apr 2019 09:11)

De 10-jarige aansprakelijkheid
vanaf 1/07/2018 zijn aannemers en architecten verplicht zich te verzekeren voor de 10-jarige aansprakelijkheid.

Wat bij faillissementen toch een beter gevoel geeft.
Deze aansprakelijkheid gaat dus om problemen met de stabiliteit, de stevigheid en waterdichtheid van de woning.

Voor andere werken geldt de verzekeringsplicht niet.

Dit geld voor alle bouwwerken de Wet Breyne of geen Wet Breyne
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

mava105
Berichten: 17370
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#5 , 1 maand 12 uur geleden (20 apr 2019 09:43)

Iedere voorzichtige bouwheer laat 2 aanvaardingen doen: een voorlopige en 1 jaar later de definitieve . Na de voorlopige beging de 10 jarige waarborg te lopen.

Terug naar “Aanneming”