In 2011 hebben mijn man en ik een huis gekocht
Re: Landmeter in fout
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Franciscus
- Berichten: 38734
Maar vermoedelijk STOND het huis en de poort er al wel ...sedert 1965 
Ja het huis en poort staan er al sedert 1965 volgens de oud eigenaren. Wijzelf hebben dit Februari 2011 zo gekocht.
Het was officieel een groot stuk grond, wat de oud eigenaren in tweeen hebben laten splitsen, om zo op 1 bouwbestemming aan te vragen.
Morgen komt onze landmeter en buurman, dus ik hoop dat we er uit gaan komen samen.
De centimeters maken ons niet veel uit, als we de poort maar niet hoeven af te breken.
Mijn man heeft alles opgemeten en als we van de buurman zijn maten uitgaan moeten wij 120 vierkante meter inleveren in totaal.......
Het was officieel een groot stuk grond, wat de oud eigenaren in tweeen hebben laten splitsen, om zo op 1 bouwbestemming aan te vragen.
Morgen komt onze landmeter en buurman, dus ik hoop dat we er uit gaan komen samen.
De centimeters maken ons niet veel uit, als we de poort maar niet hoeven af te breken.
Mijn man heeft alles opgemeten en als we van de buurman zijn maten uitgaan moeten wij 120 vierkante meter inleveren in totaal.......
Ja het huis en poort staan er al sedert 1965 volgens de oud eigenaren. Wijzelf hebben dit Februari 2011 zo gekocht.
Het was officieel een groot stuk grond, wat de oud eigenaren in tweeen hebben laten splitsen, om zo op 1 bouwbestemming aan te vragen.
Morgen komt onze landmeter en buurman, dus ik hoop dat we er uit gaan komen samen.
De centimeters maken ons niet veel uit, als we de poort maar niet hoeven af te breken.
Mijn man heeft alles opgemeten en als we van de buurman zijn maten uitgaan moeten wij 120 vierkante meter inleveren in totaal.......
Het was officieel een groot stuk grond, wat de oud eigenaren in tweeen hebben laten splitsen, om zo op 1 bouwbestemming aan te vragen.
Morgen komt onze landmeter en buurman, dus ik hoop dat we er uit gaan komen samen.
De centimeters maken ons niet veel uit, als we de poort maar niet hoeven af te breken.
Mijn man heeft alles opgemeten en als we van de buurman zijn maten uitgaan moeten wij 120 vierkante meter inleveren in totaal.......
-
Franciscus
- Berichten: 38734
waarbij de grond in tweeën is gesplitst en het andere deel verkocht is aan iemand anders een
half jaartje terug.
Deze splitsing is gebeurt door oude eigenaars mogen wij veronderstellen en HUN landmeter
Maar alles staat er zo al sedert 1965 tochOnze tekeningen zijn getekend door de oud eigenaren, de notaris en wijzelf.
Onze voorkant bedraagt 15.37, terwijl bij onze nieuwe buurman 15 meter staat. Houdt in 37 cm verschil!
U moet geen grond afgeven noch de poort afbreken .... gezien deze er al stonden vanaf 1965.
Er is mogelijk fout gemeten dat is alles.
Dat kan worden rechtgezet.
Maar geen overeenkomst met de buur ZONDER dat uw notaris of een andere jurist ( advocaat) erbij is.
Indien geen akkoord via uw notaris zal de vrederechter beslissen.
Een meeting mag X % afwijken.
Ofwel zal vrederechter beslissen dat het toch juist is ofwel dat het niet juist is afgemeten en dat u €X aan buur moet betalen.
Mogelijk zijn hier andere juridische mogelijkheden om extra belastingen te voorkomen.
De landmeter is geweest, en heeft bevestigt dat de nagel in de grond verkeerd geplaatst zit, en deze 30 cm verder moet zitten. De maten die op de tekening staan,
en die aan de akte vastzit, die zijn bindend!
Dus onze poort blijft staan, en wij zijn in ons gelijk gesteld gelukkig
Verder wilde de buurman het bij de rechtbank gaan aanvechten, maar volgens de landmeter heeft dat geen enkele zin.
Hij moet nu hoogst waarschijnlijk heel zijn tekeningen gaan aanpassen van zijn huis, en daar is hij boos over.
en die aan de akte vastzit, die zijn bindend!
Dus onze poort blijft staan, en wij zijn in ons gelijk gesteld gelukkig
Verder wilde de buurman het bij de rechtbank gaan aanvechten, maar volgens de landmeter heeft dat geen enkele zin.
Hij moet nu hoogst waarschijnlijk heel zijn tekeningen gaan aanpassen van zijn huis, en daar is hij boos over.
Lanox, dat heeft hij ook gedaan. Hij heeft toegegeven dat hij de nagel verkeerd geplaatst heeft. Maar wat op papier staat is bindend. Al had hij alle nagels verkeerd geslagen, dan nog, geldt de akte van wat wij hebben getekend.
Het is niet onze fout dat deze landmeter een fout gemaakt heeft. De oud eigenaren hebben deze man ingehuurd, niet wij.......Wij hebben dit gewoon 1,5 jr geleden zo gekocht.
wij kende deze man, tot gisteren ook niet.
En dan zou de landmeter van de buren ook in fout zitten, want deze had bij de gemeente ook de akte moeten opvragen en dat heeft hij niet gedaan. deze is ook in het bezit van de buurman)
Dus zo blijft er discussie over wie er gelijk zou hebben......en dan blijf je toch altijd op het punt uitkomen, de maten op de akte zijn bindend.
Het is niet onze fout dat deze landmeter een fout gemaakt heeft. De oud eigenaren hebben deze man ingehuurd, niet wij.......Wij hebben dit gewoon 1,5 jr geleden zo gekocht.
wij kende deze man, tot gisteren ook niet.
En dan zou de landmeter van de buren ook in fout zitten, want deze had bij de gemeente ook de akte moeten opvragen en dat heeft hij niet gedaan. deze is ook in het bezit van de buurman)
Dus zo blijft er discussie over wie er gelijk zou hebben......en dan blijf je toch altijd op het punt uitkomen, de maten op de akte zijn bindend.
Laatste update, Onze landmeter komt vanavond praten over de poort. HIJ heeft een fout gemaakt op de akte zegt hij nu. En de akte is fout.
Nu komt hij praten om de poort te vergoeden, en om er als volwassen mensen uit te komen samen. ( zonder buurman?)
Met andere woorden, de buren willen hun stuk grond, want anders klagen ze de landmeter aan en wordt het een rechtzaak.
Nu komt hij praten om de poort te vergoeden, en om er als volwassen mensen uit te komen samen. ( zonder buurman?)
Met andere woorden, de buren willen hun stuk grond, want anders klagen ze de landmeter aan en wordt het een rechtzaak.