aannemer werkt ventilatie niet af

[Nova83]

In maart 2024 tekenden wij een offerte voor het plaatsen van een ventilatiesysteem D in de woning die we verhuren. De werken startte begin juni 2024 en zouden tegen eind juni 2024 afgerond zijn. Dit werd allemaal bevestigd via email. Door medische problemen bij de plaatser kon hij deze werken niet afwerken tegen eind juni en werden ze dus tijdelijk stopgezet.

Na een aantal emails te sturen voor een update bleek dat de plaatser problemen had met zijn emailprogramma waardoor hij een aantal mails niet ontvangen had. Dit was half augustus 2024. Hij liet toen weten dat hij het ventilatiesysteem kon afwerken in de laatste week van augustus. Hij kwam toen echter niet opgedagen. We namen terug contact op, maar tot op heden heeft hij niet meer gereageerd.

Tot slot wil ik nog meegeven dat we tot nu toe nog helemaal niets betaald hebben of een factuur ontvangen hebben.

Wat kunnen we nu best doen? We gingen al op zoek naar informatie maar vinden allerlei info. De ene zegt een ingebrekestelling sturen, de andere zegt naar de rechtbank gaan.

Als we een ingebrekestelling sturen, wat is een redelijke termijn om deze werken af te ronden?

[Franciscus]

U dient te starten met een aangetekende ingebrekestelling.
Die stuurt u op met een Antwoord / Reponse kaart dan hebt u de handtekening van ontvangen.
U stelt die AS op in aantal exemplaren als er partijen zijn - plaats en datum zijn zijn verplicht.
In de brief vermeld u wat er nog dient gedaan te worden en geeft een termijn aan.
U vraagt ook te antwoorden via AS en aan te geven wanneer deze het werk gaat vervolledigen.
U geeft zeker niet aan dat u een einde maakt aan het contract - anders kan andere partij schadevergoeding eisen en verkrijgen
U schrijft ook dat de brief ook via gewone post zal verstuurd worden.
Alles wat terug bij u komt houdt u ongeopend bij.
Uw exemplaar is ook voor de (vrede)rechter. Die zal indien nodig de teruggestuurde AS openen.

Kijk ook na of de firma nog bestaat op https://economie.fgov.be/nl/themas/onde ... ntbank-van

Daarna kan u al naargelang de reactie naar rechtbank gaan om contract te laten ontbinden door de bevoegde rechtbank.
VR is bevoegd tot € 5000 anders is het eerste aanleg.