Wij hebben een stuk grond in een nieuwe verkaveling waar we wilden bouwen.
Ons stuk is gelegen op het einde van een doodlopende straat waar er een soort van pleintje is waar de laatste huizen errond gebouwd staan. Iets wat je dus in veel verkavelingen tegenkomt. On stuk is gelegen aan de linkerkant van het pleinte in het midden van +6 loten grond. Aan de overkant van het pleintje staan een 3-tal gebouwen half afgewerkt (naar het schijnt van een ontwikkelaar maar zijn geld zou op zijn) en aan de kop van het pleint zijn reeds 2 funderingen afgewerkt. Aan het begin van de straat staan nog 2 oude hoevetjes die nog moeten gesloopt worden.
Onze aannemer zou binnen een 2-tal weken beginnen met de funderingen omdat hij nu nog een andere werf afwerkt. Hij mocht al beginnen maar voor ons was dit geen probleem dat het nog 2 weken duurde.
Vrijdag kreeg mijn vrouw een telefoontje van de eigenaar van de grond naast het onze met de melding dat onze aannemer op zijn grond funderingen had voorzien. Uiteraard dacht mijn vrouw eerst dat dit om te lachen was maar die eigenaar kon er niet veel mee lachen. Mijn vrouw zei uiteraad dat dit niet kon omdat onze aannemer nog niet begonnen was.
Na een korte discussie eistte die persoon dat wij zijn grond in oorspronkelijke staat zouden herstellen.
's avond heb ik dan naar onze aannemer gebeld en hij was inderdaad al begonnen met onze fundering. Op zijn andere werf was hij vroeger klaar dan voorzien. Hij was voor ons al bijna klaar met de graafwerken voor de funderingssleuven en deze week zou hij al beton gieten. Op mijn vraag wat het probleem was op de grond naast het onze wist hij van niks. De buurman had hem beschuldigd van werken op zijn grond.
Zaterdag zijn we dan zelf eens gaan kijken.
Onze funderingssleuven waren inderdaad reeds gegraven.
Op grond ernaast waren er inderdaad ook graafwerken geweest. Hier en daar was nog beton te zien van een gegoten fundering en de rest was duidelijk te zien dat er graafwerken geweest waren maar dat de sleuf terug werd dichtgedaan. Dit was dus wat de buurman gezien heeft.
Als we het dan wat nader bekeken en begonnen af te meten dan kwamen de graafwerken op de grond van de buur precies overeen met deze van onze woning. Onze aannemer had dus wel degelijk gemist. Of het moest wel heel toevallig zijn dat nog iemand zo'n woning plaatst.
Wat moeten wij nu doen?
Tegenover ons heeft onze aannemer niks verkeerd gedaan. En wij hebben niks te maken met de grond van onze (toekomstige) buurman.
Moeten wij nu aangifte doen omdat we gezien hebben dat hij mis was? Maar we hebben niet gezien dat hij het ook effectief gedaan heeft.
Of moeten we alles overlaten aan de buur en moet hij klacht indienen tegenover onze aannemer.
Wij willen uiteraard geen ruzie met onze aannemer in verband met het verdere verloop van de werken.