Onlangs heb ik een woning gekocht, waar wij na 1 maand al vochtproblemen hebben. Onlangs heb ik dus een gespecialiseerde firma in vochtproblemen laten komen om na te gaan wat er juist aan de hand was. Het probleem is dat de waterkering te hoog zit en daarom wordt het bezetsel onderaan nat. Dat vocht trekt hogerop in de rest van de bepleistering waardoor er schimmel ontstaat.
De vorige eigenaar had mij verteld dat er een vochtprobleem was maar dat het opgelost was. En ja in een deel van de muur in de keuken was de bepleistering afgekapt en niet terug bepleisterd. Het is daarom dat het probleem opgelost leek, zo vertelde mij de specialist. Zolang die muur niet terug bepleisterd wordt lijkt er geen vochtprobleem te zijn, maar breng je die muur terug inorde komt het vocht terug. Blijkwaar was de vorige eigenaar hiervan op de hoogte en heeft daarom de muur onbepleisterd gelaten.
Maar die muur is niet het enige probleem. De muren achter de ingebouwde keuken zijn volledig aangetast en zitten vol schimmel, schimmel die zich verder zet in sommige keukenkasten.
De oplossing is nu alle bezetsel tot op ongeveer een meter hoogte afkappen en waterbestendige bepleistering aanbrengen. Verder moet de keuken volledig uitgebroken worden, muren daarachter ook behandelen en daarna de keuken (als ze niet teveel aangetast is door schimmel) terugplaatsen. In het ergste geval een nieuwe keuken plaatsen.
Dit alles zal niet goedkoop zijn !
Mijn vraag nu : kan ik dit verhalen op de vorige eigenaar ? De woning is van 2006, maar is gebouwd door de vorige eigenaar zelf. Er is geen aannemer die ik verantwoordelijk kan stellen en ook geen 10 jarige garantie. Ofwel ?
Alvast bedankt
Monique