Rechten en plichten bewindvoerder

[Geena]

Kan een bewindvoerder een huis in vruchtgebruik laten leegstaan (kosten volgens hem te hoog om aanpassingen te doen )? Of is hij verplicht om woning te verhuren zodat inkomsten kunnen aangewend worden om kosten te betalen ?

[freelance]

Verhuren is nooit een verplichting .
Wanneer een huurder gevonden wordt dient de woning evengoed in orde te zijn , zoniet kan de huurder de verhuurder in gebreke stellen , waardoor er evengoed aanpassingen moeten gebeuren .
Art. 1720 B.W.
De verhuurder is verplicht het goed in alle opzichten in goede staat van onderhoud te leveren.
Hij moet daaraan gedurende de huurtijd alle herstellingen doen, die nodig mochten worden, behalve de herstellingen ten laste van de huurder.
Art. 1721
Vrijwaring is verschuldigd aan de huurder voor alle gebreken van het verhuurde goed, die het gebruik daarvan verhinderen, ook al mocht de verhuurder die bij het aangaan van de huur niet hebben gekend.
Indien door die gebreken enig verlies voor de huurder ontstaat, is de verhuurder verplicht hem daarvoor schadeloos te stellen.

[Lousia]

Bij ons heeft het 3 jaar leeg gestaan en uiteindelijk hebben we na veel gezaag het vruchtgebruik kunnen overkopen via het vredegerecht.
We konden niet verhuren omdat er onderhoudswerken nodig waren en de bewindvoerster geen geld ter beschikking wilde stellen om het in orde te maken.
Wij als naakte eigenaar wilden die kosten ook niet maken.

[Geena]

Een bewindvoerder moet toch de plichten van de vruchtgebruiker, in dit geval, nakomen d.w.z. het huis als een goede huisvader beheren, niet ?

[Lousia]

Toen hebben ze ons mede gedeeld dat we via het vredegerecht als we konden bewijzen dat de vruchtgebruiker in het rusthuis verbleef en nooit meer zelfstandig kon wonen we een aanvraag konden indienen via het vrederecht voor een oplossing.