Meerwaarde op gronden in gemeenschap of niet?

[WizardGandalf]

Situaties: koppel is gehuwd onder het wettelijk stelsel. Eén van de partners heeft gronden geschonken gekregen voor het huwelijk. Deze gronden zijn tijdens het huwelijk behoorlijk in waarde gestegen (gewoon omdat bouwgrond schaars geworden is door de jaren heen). Is deze waardevermeerdering die tijdens het huwelijk gebeurde, gemeenschappelijk of blijft deze waardevermeerdering in het eigen vermogen van de partner die de gronden al had voor het huwelijk?

[asperger]

Meerwaarde blijft persoonlijk. Vermlts het de financiële waarde-evolutie is van een persoonlijk goed. Het is geen inkomensstroom welke wél in de gemeenschap zou vallen.
Vergelijk met waardeschommeling van persoonlijke juwelen die men al had voor het huwelijk.
Omgekeerd kan een waardedaling ook niet worden afgewenteld op de gemeenschap.