JuridischForum.be

Beste

Binnenkort gaat mijn gezin verhuizen maar ik zou graag een tuinhuis bouwen voor in te wonen zo blijf ik bij mijn gezin maar heb ik toch mijn eigen huisje. Nu is mijn vraag waar ik een vergunning moet aanvragen. Ik heb al wat opzoek werk gedaan maar heb niet veel gevonden

Een tuinhuisje waar men in woont is een chalet hier bij ons.

Dit ga je moeten vragen bij de technische dienst van je gemeente, ieder gemeente heeft zijn eigen regels, en voor bewoning dit zijn veel strengere regels, je zal water en elektric moeten hebben, en een bepaalde minimum afmetingen.
Want dan zal daar je domicilie zijn, dus ook een huisnummer of busnummer.

En niet te vergeten, ook voldoen aan de zeer strenge ventilatie-, en isolatienormen.

Een bijgebouw dat een woonfunctie krijgt is inderdaad vergunningsplichtig met de nodige regels en beperkingen.

Als je gedomicilieerd kan blijven op het woonhuis zal niemand je verbieden om een goed geïsoleerd van nutsfuncties voorzien tuinhuis te bouwen (binnen de vrijstellingscriteria voor tuinhuizen qua hoogte, oppervlakte en afstand tot de perceelsgrenzen) waar je toevallig “nu en dan” tijd in doorbrengt. Je woont immers administratief in het huis. Aparte domicilie is natuurlijk onmogelijk.

Als je in de hoofdwoning bent gedomicilieerd kan niemand u verbieden in een klein ongeïsoleerd tuinhuis te verblijven. Ook een tentje kan dan.
Of zelfs in een paddenstoel indien je toevallig een tuinkabouter zou zijn.

Verdiep je eens in de term mantelzorgwoning , er loopt een project in vlaanderen waar veel gemeenten gunstig tegenover staan , vrijwel altijd zonder weinig problemen toegelaten , natuurlijk indien voor u van toepassing