JuridischForum.be

Hallo,
Even de situatie schetsen :
Mijn dochter heeft 2 jaar gelden een appartement gekocht ( deels met hypothecaire lening en deel via schenking van de ouders ) .
Een jaar later heeft zij iemand leren kennen die nu van plan is om volgend jaar bij haar te gaan inwonen .
De ouders zouden willen dat het geschonken bedrag aan hen wordt teruggeven zodat beiden ( dochter en haar vriend ) samen kunnen verder
afbetalen aan het appartement . Uiteraard moet er ook rekening worden gehouden met het feit dat de dochter dan reeds 3 jaar heeft afbetaald van
haar lening .
Hoe kan dit best worden aangepakt ?

groeten

De ouders kunnen die terugbetaling niet eisen.
De partner kan zich inkopen door de helft van het huis over te kopen op grond van de huidige waarde van het huis. Hoe hij dat financiert is zijn keuze.

het is geen eis van de ouders , maar wel een voorstel . de dochter zou akkoord zijn en het geld ergens anders in investeren .
De partner zal een hypothecaire lening moeten aangaan om te kunnen financieren. Het geleende geld gaat dus naar de dochter ( eigenaar ) die het op haar beurt investeert of (eventueel ) teruggeeft .
Is dit wettelijk mogelijk ?

iemand een idee hieromtrent ?

De partner kan zich inkopen door de helft van het huis over te kopen op grond van de huidige waarde van het huis. Hoe hij dat financiert is zijn keuze. Als hij het geld niet heeft moet hij een financiering zoeken. Met dat geld betaalt hij uw dochter (die voortaan nog maar eigenaar is ten belope van de helft). Uw dochter lost met de ontvangen som een deel of haar volledige hypotheeklening af (aangezien de helft van het huis verkocht is zal de financiële instelling waar ze geleend heeft dat trouwens eisen).

Voor de practische uitvoering voorafgaandelijk die financiële instelling bevragen alsook een notaris uitleg vragen (is gratis).

De dochter zou beter het geld niet teruggeven aan de ouders. Dat is de omgekeerde wereld. Kinderen schenken nooit aan hun ouders. Ze putten zo hun beschikbaar deel uit. Ik zou dit zeker afraden.

Veel beter is dat ze het opnieuw investeert in iets. Misschien zijn de ouders zo tevreden dat het geld tenminste rendeert of een appeltje voor de dorst is voor je dochter.