#2 , 24 apr 2015 10:23
1) Of u een huissleutel heeft of niet maakt niet uit. Gezien het feit dat u er niet meer gedomicilieerd bent, mag u daar onder geen beding nog binnen zonder toestemming van uw ex. Dat zou huisvredebreuk zijn met gebruik van valse sleutel. Dit enkel in het geval dat hij er wél gedomicilieer is.
2) Als jullie beide eigenaar zijn, heeft u inderdaad recht op een woonstvergoeding owv het feit dat u geen genot heeft van uw woning en hij wel. De vergoeding bedraagt een halve huur.
Let op 1: Als er nog een lening loopt, moet u hier ook nog steeds uw bijdrage tot blijven leveren. De bank heeft niets te maken met jullie breuk. Vaak wordt dit dan opgelost doordat de persoon die blijft wonen de lening volledig op zch neemt, maar geen vergoeding betaalt. Dit uiteraard als een halve lening ongeveeer overeenkomt met een halve huur. In uw verhaal draagt u nog bij tot de lening, dus heeft u zeker recht op die vergoeding.
Let op 2: Als hij er niet gedomicilieerd is, heeft u geen recht op die vergoeding. Maar dan vervalt natuurlijk het feit dat u er niet binnen mag: Er is niemand gedomicilieerd (dus niemands gezinswoning) en u bent mede-eigenaar. U heeft dan alle recht om uw eigendom te betreden.
3) U kan zeer simpel zijn domicilie opvragen bij uw gemeente. Ga naar uw gemeente, meldt dat u hem een aangetekende ingebrekestelling wil sturen en zij moeten u het adres geven. Vaak vragen ze zelfs niet waarom. Doe dit zeker. Als hij er inderdaad niet meer gedomicilieerd is en hij er nog wel woont, dan doet hij aan domiciliefraude. U kan dan eens een praatje gaan doen met de wijkagent en uitleggen dat hij op die manier de woonstvergoeding ontwijkt. Ze kunnen hem dan ambtelijk inschrijven op zijn echt adres en uitschrijven op zijn oud adres. Maar zorg dus eerst dat u weet waar hij officieel woont, pas dan kan u verder.
4) Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, ...) worden betaald door de persoon die het gebruikt. Maar: Voor de maatschappij zelf telt alleen wie er op het contract staat; die persoon zal ook de rekening krijgen. Ga dus na of er dingen op jouw naam staan. Meld aan de maatschappij dat je verhuisd bent en laat je ex die dingen overnemen. Indien hij ze niet wil overnemen, wordt het afgesloten. Wie niet horen wil, moet voelen. Als je ex de dingen die momenteel nog op jouw naam staan niet betaalt, zal de rekening naar jou komen. Betaal ze dan (zorg dat er geen extra kosten bijkomen door niet-betaling) en stuur je ex een AS waarbij je meldt dat je sinds xx/xx/xxxx niet meer op dat adres woont, dat hij dee nige verbruiker is en dus verwacht dat hij die rekening terugbetaalt tegen xx+7/xx/xxxx op rekeningnummer BE12 3456 7891 2345, dat gezien hij de verbruiker is, het ook logisch is dat hij deze nutsvoorzieningen overneemt. Dat jij zal doorgeven aan pidpa, elextrabel, telenet en xx dat je verhuisd bent. dat indien hij deze niet heeft overgenomen tegen xx/xx/xxxx, u geen andere optie ziet dan deze voorzieningen af te sluiten, want dat u niet zal betalen voor het verbruik van iemand anders.