JuridischForum.be

SITUATIE: A heeft een woning gekocht en woont er voorlopig alleen, maar heeft sinds enige tijd een relatie met B en zou graag hebben dat B bij hem komt wonen.
Na enkele jaren in de woning van A te hebben gewoond, zouden A en B graag samen een woning kopen.

A wenst niet dat B zich inkoopt; A zal altijd de enigste eigenaar zijn van de woning.
De eventuele toekomstige opbrengsten van de huur/verkoop van de woning van A zullen ook 100% eigendom blijven van A.
A wenst wel dat B 50% van de afbetaling van de woning voor zich neemt.


VRAAG: Is het mogelijk een soort contract te laten opstellen bij een notaris zodat de afbetaling van A eventueel terugbetaald dient te worden bij het beëindigen van de relatie ?
Niemand plant om zijn relatie te beëindigen, maar je moet realistisch en voorbereid zijn.

Lees ik dit correct: A wil dat B 50% van de tot standkoming van de eigendom betaald, 0% van de opbrengsten krijgt en bovenop wilt A dan nog dat B zijn 50% van de afbetaling betaald als de relatie beëindigd wordt???

Ofwel staat er een typfout ofwel is B zeer naïf als B zoiets zou tekenen, enkel lasten en geen genot.

Is het dan niet rechtvaardiger dat B een "huur" betaald aan A terwaarde van de helft van de huurwaarde van het huis voor de tijd die ze er verblijven tot aankoop van de gemeenschappelijke woning.
Dan kan A dit "huurgeld" gebruiken om zijn afbetalingslast te verlichten.
Zo 'n huurcontract kan je registreren en kost stukken minder dan een notariiële akte laten verlijden.
En blijft de huidige woning 100% zijn eigendom.
Rest er enkel de opzegtermijn te bepalen bij het eventuele einde van de relatie.