Hallo,
Mijn echtgenoot en ik willen binnenkort bouwen op mijn bouwgrond. Ik wil de bouwgrond dan ook inbrengen in de huwelijksgemeenschap, maar dan met een waardebepaling zodat de waarde terug naar mij gaat als het ooit tot een echtscheiding zou komen.
De notaris zei dat er drie opties zijn:
1) de huidige waarde van de bouwgrond, zonder meer
2) de waarde van de bouwgrond laten schatten op het moment van echtscheiding
3) de huidige waarde van de bouwgrond laten indexeren (bv. gezondheidsindex of consumptieprijsindex)
Optie 2 zou ik niet willen nemen omdat het voor heel wat discussie kan zorgen. Optie 1 is het eenvoudigst, maar neemt dan weer niet mee dat de waarde van de bouwgrond de komende jaren wellicht alleen maar zal stijgen, gezien de schaarste van de bouwgronden. Optie 3 lijkt mij op het eerste zicht het beste, maar is het niet mogelijk dat de indexering ook negatief wordt (ken niet veel van economie), zodat de waarde van de bouwgrond minder wordt? Spijtig dat er niet zoiets als een index van bouwgrondprijzen bestaat... (Ik heb gehoord van een ander soort index, iets van de bouw, maar die ging dan echt over de bouw zelf en niet over de grond, dus die leek me ook niet representatief.)
Graag jullie advies/mening in deze. Dank!