Eigendomsbepaling

[Bart79]

We hebben voor we samen gingen wonen een woning gekocht. Ondertussen zijn we getrouwd, maar wil ik weten of we de woning op 1persoon kunnen zetten zodat er bij scheiding geen misverstand zou kunnen zijn voor wie de eigendom is. Of blijft dit ieder de helft. We zijn er beiden mee akkoord dat de ene de eigendom alleen zou bekomen na eventuele scheiding. De betalingen van lening en dergelijke zijn ook door deze persoon gebeurd. Hoe kunnen we dit best oplossen?

Bedankt voor jullie antwoord.

[roharro]

Het blijft ieder de helft.

[j.demoor]

“Art.577-2.§ 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen, wordt de eigendom van een zaak die onverdeeld aan verscheidene personen toebehoort, geregeld als volgt. § 2. De onverdeelde aandelen worden vermoed gelijk te zijn...”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

‘We hebben voor we samen gingen wonen een woning gekocht.’

Ingevolge die koop behoorde die woning u beiden toe in onverdeeldheid en behoudens tegenbewijs elk voor de helft.

“Art.1399.Eigen zijn de goederen en schuldvorderingen die aan elk van beide echtgenoten toebehoren op de dag van het huwelijk...”(B.W.).
Dit houdt in dat de woning dan tijdens het huwelijk verder in onverdeeldheid bleef overeenkomstig voornoemd art.577-2 B.W..

“Art.1451.Echtgenoten die een stelsel van gemeenschap van goederen hebben bedongen...kunnen bij huwelijkscontract elke andere wijziging aanbrengen in het wettelijk stelsel...“(B.W.).
Zij kunnen,mijns inziens,aldus overeenkomen dat het onverdeelde aandeel van de woning,dat eigendom is van de echtgenoot voortaan eigendom wordt van de echtgenote.