JuridischForum.be

Hallo allemaal,

ik zit met een vervelende vraag waar ik online maar geen antwoord op vind.

Dit is de situatie:

relatiebreuk na 9 jaar
Al enkele jaren wettelijk samenwonend
Huis gekocht waarvan de akte op 28/02/2013 werd verleden.
Mijn ex wilt mij nu uitkopen.

Details van het huis
aankoopwaarde = 220.000€
groot beschrijf = 22.000€ (waarvan elk 50/50 betaald)

Ik weet dat ik van meeneembaarheid kan "genieten" tot 12.500€.
Echter dat wil ik niet want ik weet niet of ik binnen de 3 jaar of zelfs ooit nog iets ga kopen.
Ik wil gewoon mijn 11.000€ integraal terug.

Is dit mogelijk?

Alvast bedankt.

Meeneembaarheid zal je niet kunnen genieten dan...
Dit kun je maar genieten wanneer je enerzijds iets verkoopt om anderzijds iets nieuws aan te kopen.

Bij een zuivere wederverkoop (en dus niet afstand zoals hier het geval is) had je wel kunnen genieten van teruggave van 3/5 van de betaalde registratierechten.

In dat geval had je dus recht kunnen hebben op teruggave van 3/5 * 11.000 euro = 6.600,00 euro.

Je hebt geen abattement genoten (vrijstelling op de eerste schijf van 15.000 euro)? Anders moet je rekening houden met een boete hiervoor...