Trouwen, huis kopen, steun ouders

[Chuanse]

Beste forumleden,

binnenkort ga ik trouwen, tevens ben ik met mijn partner op zoek naar een huis.

Aangezien mijn ouders enige steun wil geven via een hand/bank-gift vroeg ik me af of dit kan genoteerd worden in de aankoopakte van de woning.

Ik zal trouwen in het standaard wettelijk stelsel... ik vermoed dat de hand/bankgift vóór de dag van het huwelijk moet uitgevoerd worden.
Daarmee ben ik zeker dat het bedrag niet in de gemeenschap komt...
Ik wil er echter zeker van zijn dat wanneer er toch ooit discussie komt, de inbreng van mijn familie duidelijk gescheiden wordt van de gemeenschappelijke middelen.

Dus bedrag huis - eigen inbreng = bedrag te delen door echtgenoten

Kort samengevat: kan dit in de aankoopakte opgenomen worden?

[j.demoor]

“Art.1399.Eigen zijn de goederen en schuldvorderingen die aan elk van beide echtgenoten toebehoren op de dag van het huwelijk en die welke ieder van hen tijdens het stelsel verkrijgt door schenking, erfenis of testament. Ten aanzien van derden moet het eigendomsrecht van elk der echtgenoten op een goed dat niet van persoonlijke aard is, bij gebreke van boedelbeschrijving of tegen een bezit volgens de bepalingen van artikel 2229, bewezen worden aan de hand van titels met vaste dagtekening, van bescheiden van een openbare dienst of vermeldingen in regelmatig gehouden of opgemaakte registers, bescheiden of borderellen door de wet opgelegd of door het gebruik bekrachtigd.Tussen de echtgenoten onderling mag het bewijs van eigendom van dezelfde goederen geleverd worden door alle middelen, met inbegrip van getuigenissen en vermoedens en zelfs van algemene bekendheid.”(Burgerlijk Wetboek).

‘Aangezien mijn ouders enige steun wil geven via een hand/bank-gift vroeg ik me af of dit kan genoteerd worden in de aankoopakte van de woning.’

U kan dit veiligheidshalve laten opnemen in de aankoopakte,zonder daarom noodzakelijk het gemeenschappelijk karakter van de woning aan te tasten.

[Chuanse]

Beste j.demoor

Hartelijk dank voor uw advies.

Mvg
C

[timpie1]

Hallo,

Ik zit in ongeveer dezelfde situatie. Kan er iemand mij het volgende bevestigen:

- Ook na ons huwelijk kunnen mijn ouders mij een bankgift = schenking doen, die in mijn eigen vermogen terecht komt ipv het gemeenschappelijk vermogen.

- Is het mogelijk om onder het wettelijk stelsel een afwijkende eigendomsverdeling op te geven in de aankoopakte van een woning? Dus dat ik voor bijv. voor 70% eigenaar ben van de woning, en mijn partner voor slechts 30%? Dit vloekt niet met het wettelijk stelsel?

[roharro]

Hallo,

Ik zit in ongeveer dezelfde situatie. Kan er iemand mij het volgende bevestigen:

- Ook na ons huwelijk kunnen mijn ouders mij een bankgift = schenking doen, die in mijn eigen vermogen terecht komt ipv het gemeenschappelijk vermogen.

- Is het mogelijk om onder het wettelijk stelsel een afwijkende eigendomsverdeling op te geven in de aankoopakte van een woning? Dus dat ik voor bijv. voor 70% eigenaar ben van de woning, en mijn partner voor slechts 30%? Dit vloekt niet met het wettelijk stelsel?

Neen dat is enkel mogelijk ingeval van kontrakt van volledige scheiding van goederen.